2,027万円〜3,478万円
坪単価287万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年08月18日
イルモンテ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イルモンテ新宿部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 西 |
| 2階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.96m² | 西 |
| 2階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.96m² | - |
| 2階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.99m² | 東 |
| 3階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.96m² | - |
| 3階 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.51m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.96m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
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- 3,478万円
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イルモンテ新宿資産性スコア
4.15上位15%
イルモンテ新宿の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イルモンテ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,027万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.9万円/m2
イルモンテ新宿2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
イルモンテ新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年でRC造り、4階建てのマンションです。
イルモンテ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | イルモンテ新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜39.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イルモンテ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 2,027万円 | 2,332万円 |
| 1DK | 37.75m² | 3,308万円 | 3,283万円 |
| 2K | 31.96m² | 2,797万円 | 2,709万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円318〜365万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
リヴシティ新宿弐番館現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,630万円〜1億130万円317〜333万円/坪
- 94〜106m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
クレッセント新宿柏木現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円447〜472万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
プレジール北新宿現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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