神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,376万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 302 | 7,830万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 69.83m² | - |
| 303 | 7,609万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 68.80m² | - |
| 304 | 8,711万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 2LDK | 77.27m² | - |
| 305 | 1億1,534万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 100.38m² | - |
| 306 | 1億44万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 87.88m² | - |
| 307 | 9,597万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 83.96m² | - |
| 308 | 9,218万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 309 | 1億2,216万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 105.88m² | - |
| 310 | 8,390万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 74.43m² | - |
| 311 | 1億137万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 312 | 9,786万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 85.91m² | - |
| 313 | 9,154万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 314 | 9,738万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 85.77m² | - |
| 315 | 1億322万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 3LDK | 90.55m² | - |
| 316 | 8,661万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 317 | 1億1,099万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 4LDK | 96.48m² | - |
- 参考相場価格
- 9,376万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 82.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,830万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 69.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,609万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 68.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,711万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 2LDK
- 77.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,534万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 100.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億44万円
- 新築時価格
- 7,930万円
- 3LDK
- 87.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,597万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 3LDK
- 83.96m²
- -
- 参考相場価格
- 9,218万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,216万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 3LDK
- 105.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,390万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 74.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,376万円58万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 113.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス口コミ(15件)
- アクセス5
駅から徒歩2分で通勤が便利で治安も良い立地です
- 周辺環境5
隣が公園で周囲に高い建物がなく、落ち着いた環境です
- 管理・お手入れ5
外壁や管理体制が高級感と安心感を与えてくれます
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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神楽坂TWICEREパークサイドレジデンスマンション概要
神楽坂TWICEREパークサイドレジデンスは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。 近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス（かぐらざかトワイシアパークサイドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区白銀町4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.43㎡〜121.11㎡ |
| 新築時価格 | 5770万円〜13160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.03m² | 8,068万円 | 8,033万円 |
| 3LDK | 85.77m² | 9,756万円 | 1億1,113万円 |
| 4LDK | 96.48m² | 1億1,099万円 | 1億4,062万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円506〜541万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
Brillia神楽坂id現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円414〜462万円/坪
- 24〜27m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
Brillia神楽坂id現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億8,360万円〜1億9,360万円757〜798万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
神楽坂TWICEREパークサイドレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。