ドラゴンマンション桜台壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション桜台壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.74m² | 東 |
| 2階 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.68m² | 西 |
| 3階 | 4,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.15m² | - |
| 4階 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.15m² | - |
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドラゴンマンション桜台壱番館販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドラゴンマンション桜台壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション桜台壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,528万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション桜台壱番館マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新桜台
4新桜台駅周辺は住宅地が中心で静かなので、子育てにはとても向いていると感じます。
自然環境
氷川台
5氷川台駅周辺は緑が多く、光が丘公園や赤塚公園など大きな公園が近くにあるので、週末は家族で自然を楽しめます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドラゴンマンション桜台壱番館マンション概要
こちらのマンションは西武有楽町線新桜台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年でRC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。
ドラゴンマンション桜台壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション桜台壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.74㎡〜83.68㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション桜台壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.74m² | 3,528万円 | 4,121万円 |
| 3LDK | 75.15m² | 4,477万円 | 5,506万円 |
| 3SLDK | 83.68m² | 4,897万円 | 5,802万円 |
ドラゴンマンション桜台壱番館売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2015/12
- 成約3,300万円59万円/m2
- 55.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2014/11
- 成約3,170万円48万円/m2
- 65.91m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
- 2012/09
- 成約3,500万円50万円/m2
- 68.74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2012/06
- 成約1,998万円49万円/m2
- 40.32m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2009/10
- 成約4,070万円54万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2007/01
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2006/12
- 成約3,200万円52万円/m2
- 61.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2005/06
- 成約3,000万円52万円/m2
- 57.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 4階 | 55.30m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/11 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 3階 | 65.91m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約3,500万円 | 50万円/m2 | 2階 | 68.74m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/06 | 成約1,998万円 | 49万円/m2 | 3階 | 40.32m² | 1LDK | 築12年 |
| 2009/10 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 4階 | 75.15m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/01 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 1階 | 65.91m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/12 | 成約3,200万円 | 52万円/m2 | 3階 | 61.04m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/06 | 成約3,000万円 | 52万円/m2 | 3階 | 57.66m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,290万円 | 121万円/m2 | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,470万円 | 58万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 2SDK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 93万円/m2 | 2階 | 53.49m² | 2LDK | パークハウス桜台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,180万円 | 90万円/m2 | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約6,370万円 | 90万円/m2 | 2階 | 70.51m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約7,290万円 | 84万円/m2 | 3階 | 86.78m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約5,880万円 | 83万円/m2 | 1階 | 70.51m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約6,170万円 | 82万円/m2 | 1階 | 74.86m² | 2SLDK | SOHO練馬桜台 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約4,080万円 | 74万円/m2 | 3階 | 54.89m² | 2LDK | ソーホー桜台 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約6,980万円 | 81万円/m2 | 10階 | 85.73m² | 3LDK | プロステージ桜台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 65.91m²
- 4階/4階建
ドラゴンマンション桜台壱番館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。