グランドメゾン大塚台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン大塚台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,196万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.88m² | 南西 |
| 5階 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | 北東 |
| 6階 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | 北東 |
| 10階 | 5,472万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.78m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.78m²
- 北東
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グランドメゾン大塚台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン大塚台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,196万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン大塚台マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の管理がしっかりしていて安心できます。
アクセス
4池袋と大塚の中間に位置し、交通の便が良い立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
向原
5向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
買い物・生活利便性
大塚駅前
5駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン大塚台マンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年でSRC造り、11階建て総戸数35戸のマンションです。
グランドメゾン大塚台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン大塚台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目39-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.64㎡〜54.78㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン大塚台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.76m² | 4,595万円 | 4,551万円 |
グランドメゾン大塚台売買履歴
- 2025/08
- 成約6,240万円113万円/m2
- 54.78m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2025/03
- 成約3,832万円92万円/m2
- 41.64m²
- 1R
- 7階
- 当時築25年
- 2024/09
- 成約5,900万円109万円/m2
- 53.88m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2023/06
- 成約5,570万円103万円/m2
- 53.88m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2023/04
- 成約3,990万円95万円/m2
- 41.64m²
- 1LDK
- --
- 当時築23年
- 2020/09
- 成約3,430万円82万円/m2
- 41.64m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2020/08
- 成約4,400万円81万円/m2
- 53.88m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2019/09
- 成約3,130万円75万円/m2
- 41.64m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2014/08
- 成約3,290万円61万円/m2
- 53.88m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2009/10
- 成約2,340万円56万円/m2
- 41.64m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,240万円 | 113万円/m2 | 10階 | 54.78m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,832万円 | 92万円/m2 | 7階 | 41.64m² | 1R | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 109万円/m2 | 7階 | 53.88m² | 1LDK | 築24年 |
| 2023/06 | 成約5,570万円 | 103万円/m2 | 7階 | 53.88m² | 1LDK | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 95万円/m2 | -- | 41.64m² | 1LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約3,430万円 | 82万円/m2 | 7階 | 41.64m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 成約4,400万円 | 81万円/m2 | 7階 | 53.88m² | 1LDK | 築20年 |
| 2019/09 | 成約3,130万円 | 75万円/m2 | 8階 | 41.64m² | 1LDK | 築19年 |
| 2014/08 | 成約3,290万円 | 61万円/m2 | 4階 | 53.88m² | 1LDK | 築14年 |
| 2009/10 | 成約2,340万円 | 56万円/m2 | 7階 | 41.64m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,400万円 | 188万円/m2 | 10階 | 60.40m² | 3LDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 150万円/m2 | 13階 | 60.40m² | 2LDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 152万円/m2 | 5階 | 28.75m² | 1K | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,720万円 | 80万円/m2 | 12階 | 33.96m² | 1K | アムス東池袋 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 155万円/m2 | 2階 | 43.66m² | 1LDK | イトーピアマイズ池袋 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億1,618万円 | 165万円/m2 | 13階 | 70.16m² | 2LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 148万円/m2 | 15階 | 51.20m² | 2LDK | クリオタワー大塚台 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,160万円 | 152万円/m2 | 3階 | 27.29m² | 1K | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 96万円/m2 | 5階 | 21.35m² | 1K | VIDA #014 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億4,900万円 | 185万円/m2 | 21階 | 80.24m² | 2LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.33m²
- 11階/12階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。