5,076万円〜5,076万円
坪単価272万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年07月01日
ヒルズ山手大塚部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.70m²
- -
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ヒルズ山手大塚資産性スコア
4.09上位20%
ヒルズ山手大塚の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ヒルズ山手大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ山手大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,076万円11万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
想定売買価格
ヒルズ山手大塚4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヒルズ山手大塚マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線大塚駅前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年でRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
ヒルズ山手大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ山手大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.7㎡〜61.7㎡ |
| 新築時価格 | 3479万円〜8460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ山手大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.7m² | 5,076万円 | 5,739万円 |
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