ローヤルシティ梅島 外観
ローヤルシティうめじま

ローヤルシティ梅島

足立区・梅島のマンション
総合評価
参考相場価格2,053万円〜2,682万円
坪単価114万円/坪〜131万円/坪
最終更新日2021年04月12日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2012,395万円価格を調べる2,590万円3DK69.06-
2022,053万円価格を調べる2,190万円2LDK57.7-
2032,445万円価格を調べる2,790万円3LDK70.4-
2042,439万円価格を調べる2,640万円3LDK69.69-

201

参考相場価格
2,395万円
新築時価格
2,590万円
  • 3DK
  • 69.06
  • -

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参考相場価格
2,053万円
新築時価格
2,190万円
  • 2LDK
  • 57.7
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参考相場価格
2,445万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 70.4
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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  • 3階
  • 2LDK
  • 69.69m2
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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,395万円(過去3年で70万円

新築時価格2,590万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比梅島駅
平均
2LDK57.7m²2,214万円
88万円
2,467万円
3DK69.06m²2,522万円
101万円
1,658万円
3LDK70.045m²2,549万円
102万円
3,352万円

売買履歴

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2021年
  • 2階
  • 2SLDK
  • 66〜74m²
  • 築17年
売出価格
2,790万円〜3,150万円
坪単価
131〜148万円
2015年
  • 5階
  • 3LDK
  • 66〜74m²
  • 築17年
売出価格
2,250万円〜2,610万円
坪単価
108〜125万円
2013年
  • 6階
  • 2SLDK
  • 66〜74m²
  • 築17年
売出価格
2,280万円〜2,640万円
坪単価
107〜124万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ローヤルシティ梅島
住所東京都足立区梅田6丁目5-13
築年数築17年
階建(総戸数)8階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積57.7㎡〜70.4㎡
参考相場価格
  • 2LDK:2050万円〜(57m²〜)
  • 3DK:2382万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:2435万円〜(69m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社藤澤建設㈱
用途地域近隣商業地域

建物詳細・周辺情報

東武伊勢崎線梅島駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。

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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

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梅島駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。このエリアは中層マンションが多く存在する閑静な住宅街となっており、駅周辺には東武ストア・ブックオフ・ショップ99・ファミレスなど便利な店が多く立ち並んでいます。また、ベルモント公園やフィットネスクラブなどもあり、健やかな暮らしを送るにはおすすめの街です。

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