2,734万円〜4,369万円
坪単価286万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年08月18日
レクシオシティ代々木参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオシティ代々木参宮橋部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,543万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 102 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 103 | 3,821万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 104 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 31.57m² | - |
| 201 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 202 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 203 | 3,888万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 204 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 31.57m² | - |
| 205 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 35.91m² | - |
| 301 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 302 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 303 | 3,903万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 304 | 4,369万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 48.60m² | - |
| 401 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1R | 31.50m² | - |
| 402 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 31.50m² | - |
| 403 | 3,917万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 404 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 31.57m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1LDK
- 40.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 40.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1LDK
- 43.42m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 31.57m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1LDK
- 40.32m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 1LDK
- 43.42m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1K
- 31.57m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1K
- 35.91m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レクシオシティ代々木参宮橋資産性スコア
4.22上位15%
レクシオシティ代々木参宮橋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レクシオシティ代々木参宮橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオシティ代々木参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,543万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 87.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.9万円/m2
想定売買価格
レクシオシティ代々木参宮橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクシオシティ代々木参宮橋マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
レクシオシティ代々木参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオシティ代々木参宮橋（レクシオシティよよぎさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオシティ代々木参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.5m² | 2,860万円 | 2,339万円 |
| 1K | 31.57m² | 2,838万円 | 2,432万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 3,629万円 | 4,884万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 4,369万円 | 8,253万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,230万円〜1億5,230万円836〜895万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
ファミール新宿グランスィートタワー現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円405〜429万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
アーバンパレス参宮橋現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,550万円〜1億4,550万円557〜598万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
代々木パークガーデン現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レクシオシティ代々木参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。