2,724万円〜4,453万円
坪単価285万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクシオシティ代々木参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオシティ代々木参宮橋部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,556万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 102 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 103 | 3,839万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 104 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 31.57m² | - |
| 201 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 202 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 203 | 3,906万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 204 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 31.57m² | - |
| 205 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 35.91m² | - |
| 301 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 302 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 303 | 3,939万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 304 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 48.60m² | - |
| 401 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1R | 31.50m² | - |
| 402 | 2,849万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 31.50m² | - |
| 403 | 3,957万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 404 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 31.57m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1LDK
- 40.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 40.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1LDK
- 43.42m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 31.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1LDK
- 40.32m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 40.32m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 1LDK
- 43.42m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1K
- 31.57m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1K
- 35.91m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 40.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクシオシティ代々木参宮橋販売中・賃貸の物件（0件）
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レクシオシティ代々木参宮橋資産性スコア
4.24上位15%
レクシオシティ代々木参宮橋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レクシオシティ代々木参宮橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオシティ代々木参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,556万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
想定売買価格
レクシオシティ代々木参宮橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオシティ代々木参宮橋マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
参宮橋
5参宮橋駅の周辺には商店街があり、生活に必要なものは駅を降りてすぐに揃うのでとても便利に感じています。
地域コミュニティ
初台
2飲食店の選択肢がチェーン店中心で、個性的なお店が少ないのが少し残念です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオシティ代々木参宮橋マンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
レクシオシティ代々木参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオシティ代々木参宮橋（レクシオシティよよぎさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオシティ代々木参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.5m² | 2,861万円 | 2,321万円 |
| 1K | 31.57m² | 2,839万円 | 2,419万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 3,655万円 | 4,967万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 4,453万円 | 8,401万円 |
レクシオシティ代々木参宮橋売買履歴
- 2020/11
- 成約4,100万円84万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2017/12
- 成約4,180万円96万円/m2
- 43.42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2016/01
- 成約4,380万円100万円/m2
- 43.42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/07
- 成約2,970万円73万円/m2
- 40.32m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2014/04
- 成約3,030万円75万円/m2
- 40.32m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2010/10
- 成約2,540万円70万円/m2
- 35.91m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2010/04
- 成約3,000万円74万円/m2
- 40.32m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2003/10
- 新築3,280万円103万円/m2
- 31.57m²
- 1K
- 4階 0
- 2003/10
- 新築4,310万円99万円/m2
- 43.42m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2003/10
- 新築3,080万円97万円/m2
- 31.50m²
- 1R
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約4,100万円 | 84万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約4,180万円 | 96万円/m2 | 3階 | 43.42m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/01 | 成約4,380万円 | 100万円/m2 | 4階 | 43.42m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/07 | 成約2,970万円 | 73万円/m2 | 3階 | 40.32m² | 1LDK | 築10年 |
| 2014/04 | 成約3,030万円 | 75万円/m2 | 2階 | 40.32m² | 1LDK | 築10年 |
| 2010/10 | 成約2,540万円 | 70万円/m2 | 2階 | 35.91m² | 1K | 築7年 |
| 2010/04 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 3階 | 40.32m² | 1LDK | 築6年 |
| 2003/10 | 新築3,280万円 | 103万円/m2 | 4階 | 31.57m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築4,310万円 | 99万円/m2 | 4階 | 43.42m² | 1LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,080万円 | 97万円/m2 | 4階 | 31.50m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,970万円 | 244万円/m2 | 3階 | 65.25m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 168万円/m2 | 5階 | 53.28m² | 1LDK | エレガンス代々木 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億4,700万円 | 261万円/m2 | 8階 | 56.32m² | 2LDK | ファミール新宿グランスィートタワー | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 123万円/m2 | 5階 | 55.15m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 225万円/m2 | 14階 | 30.05m² | 1LDK | カテリーナ代々木プレイス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 110万円/m2 | 2階 | 37.05m² | 1K | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,400万円 | 210万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 2LDK | プリンスハイツ代々木 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億8,600万円 | 185万円/m2 | 4階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 143万円/m2 | 11階 | 28.50m² | 1R | アクシア代々木 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 132万円/m2 | 4階 | 67.29m² | 1LDK | ビラハイツ参宮橋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イルサント代々木上原
4,180万円- 1R
- 22.22m²
- 2階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。