ディアナコート八雲 外観

ディアナコート八雲

目黒区・都立大学駅 徒歩9分・築25年

4.30上位10%
5,373万円〜5,813万円
坪単価290万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ディアナコート八雲 外観

ディアナコート八雲

目黒区・都立大学駅 徒歩9分・築25年

5,373万円〜5,813万円
290万円/坪〜308万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2025年09月17日

ディアナコート八雲部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,813万円価格を確認する-3LDK66.16西
3階5,373万円価格を確認する-2LDK57.60-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ディアナコート八雲販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ディアナコート八雲資産性スコア

4.30
上位10%
ディアナコート八雲の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ディアナコート八雲

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアナコート八雲居住エリアの評価

ディアナコート八雲

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディアナコート八雲価格推移と将来予測

参考相場価格

5,813万円19万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ディアナコート八雲1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディアナコート八雲マンションの口コミ・評判(312件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    都立大学

    5

    中根小学校はアットホームで温かい雰囲気が魅力的な学校として地域で親しまれています。先生方がとても熱心で安心して子どもを預けられます。規模が大きすぎないので、先生の目が行き届いているのも良いで...

  • 住みやすさ

    自由が丘

    5

    駅前に交番があり、夜でも明るくて安心して歩けるので治安面で不安を感じたことはありません。

目黒区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ディアナコート八雲マンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年でRC造り、3階建て総戸数33戸のマンションです。

ディアナコート八雲詳細情報

基本情報

建物名ディアナコート八雲
住所東京都目黒区八雲2丁目11-23
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)3階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積57.6㎡〜66.16㎡
新築時価格4280万円〜7450万円
参考相場価格
  • 2LDK:5373万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5813万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価290万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園八雲保育園 (認可)他
保育園を見る
学区八雲小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)オーエムサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアナコート八雲間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
2LDK57.6m²5,373万円7,649万円
3LDK66.16m²5,813万円1億376万円

ディアナコート八雲売買履歴

  • 2012/08
    売出価格
    4,420万円〜4,780万円254〜275万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2012/09
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円222〜240万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2013/07
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円248〜268万円/坪
    • 55〜62
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築13
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    8,680万円〜9,180万円475〜503万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2025/06
    売出価格
    9,000万円〜9,500万円410〜433万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    朝日エンブレム八雲台現在築29
  • 2025/04
    売出価格
    7,990万円〜8,490万円441〜468万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21
    アルス八雲現在築21
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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5,480万
  • 2DK
  • 41.21

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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。