ワイズ八雲都立大
目黒区・都立大学駅 徒歩4分・築25年
2026年04月20日
ワイズ八雲都立大資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワイズ八雲都立大部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,545万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 60.02m² - |
| 102 | 7,290万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 51.03m² - |
| 103 | 9,988万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 68.73m² - |
| 104 | 7,445万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 51.45m² - |
| 201 | 8,253万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 56.35m² - |
| 202 | 6,276万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 43.33m² - |
| 203 | 7,401万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 51.03m² - |
| 204 | 1億195万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 68.73m² - |
| 205 | 8,172万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 206 | 8,797万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 301 | 8,222万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 56.35m² - |
| 302 | 6,290万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17万円/月 | 1LDK | 43.33m² - |
| 303 | 7,371万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 51.03m² - |
| 304 | 1億138万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 68.73m² - |
| 305 | 8,194万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 306 | 8,763万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 401 | 6,384万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17万円/月 | 1LDK | 43.95m² - |
| 402 | 1億1,755万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 31.8万円/月 | 2LDK | 79.40m² - |
| 403 | 9,086万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 61.77m² - |
| 404 | 9,144万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 62.80m² - |
| 405 | 6,285万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 43.22m² - |
- 参考相場価格
- 8,545万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 60.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,290万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 51.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,988万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 68.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,445万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 8,253万円
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- 21.3万円/月
- 2LDK
- 56.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 43.33m²
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- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 51.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億195万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 2LDK
- 68.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,172万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,797万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 60.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ワイズ八雲都立大売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2022/03
- 2019/10
- 2010/07
- 2009/06
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,300万円 | 103万円/m² | 3階 | 51.03m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2019/10 | 成約5,970万円 | 86万円/m² | 1階 | 68.73m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2010/07 | 成約4,000万円 | 78万円/m² | 1階 | 51.03m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/06 | 成約4,100万円 | 72万円/m² | 2階 | 56.35m² | 1LDK | 築8年 |
| 2001/01 | 新築3,700万円 | 85万円/m² | 4階 | 43.22m² | 1LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,890万円 | 77万円/m² | 4階 | 62.80m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,670万円 | 154万円/m² | 3階 | 62.48m² | 2LDK | 目黒八雲ハイム | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,070万円 | 96万円/m² | 4階 | 21.48m² | 1K | ルーブル都立大学 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億3,500万円 | 204万円/m² | 3階 | 66.16m² | 2SLDK | ディアナコート八雲 | 築26年 |
| オススメ | ワイズ八雲都立大の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,170万円 | 136万円/m² | 2階 | 60.02m² | 2LDK | アルス八雲 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,220万円 | 104万円/m² | 2階 | 40.41m² | 1DK | ユニーブル駒沢公園 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,960万円 | 107万円/m² | 2階 | 36.72m² | 1R | ドーマ八雲 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約7,000万円 | 121万円/m² | 2階 | 57.60m² | 2LDK | ディアナコート八雲 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 97万円/m² | 3階 | 66.78m² | 1LDK | ドーマ八雲 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約6,840万円 | 110万円/m² | 1階 | 62.02m² | 2LDK | アルス八雲 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約3,140万円 | 92万円/m² | 2階 | 34.03m² | 1R | ドーマ八雲 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワイズ八雲都立大資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズ八雲都立大価格推移と将来予測
参考相場価格
8,545万円444万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 142.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズ八雲都立大マンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が地上2階でホームまでの移動がスムーズ
周辺環境
5危険な目にあったことがなく安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4都立大学
駅前は普通ですが、周辺にはお洒落な人が多く、街全体が洗練された雰囲気です。
買い物・生活利便性
3緑が丘
駅前にはコンビニやパン屋、飲食店がいくつかあって、日常の買い物には困らないけれど、大きなスーパーは近くにないので自転車で隣駅まで行くことが多いです。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ワイズ八雲都立大QAで解説！マンション購入ガイド
ワイズ八雲都立大マンション概要
こちらのマンションは東急東横線都立大学駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
ワイズ八雲都立大詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズ八雲都立大（ワイズやくもとりつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲1丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.22㎡〜79.4㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜6930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜491万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜31.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズ八雲都立大間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.33m² | 6,290万円 | 6,222万円 |
| 2LDK | 60.23m² | 8,654万円 | 9,526万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 61.20m²
- 3階/4階建
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。