ワイズ八雲都立大 外観
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ワイズ八雲都立大

目黒区・都立大学駅 徒歩4分・築23年

4,816万円〜9,096万円
坪単価335万円/坪〜379万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ワイズ八雲都立大 外観
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ワイズ八雲都立大

目黒区・都立大学駅 徒歩4分・築23年

4,816万円〜9,096万円
335万円/坪〜379万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ワイズ八雲都立大部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,313万円価格を調べる4,390万円2LDK60.02-
1025,171万円価格を調べる3,880万円2LDK51.03-
1037,381万円価格を調べる5,480万円2LDK68.73-
1045,322万円価格を調べる3,970万円1LDK51.45-
2016,024万円価格を調べる4,370万円2LDK56.35-
2024,864万円価格を調べる3,470万円1LDK43.33-
2035,194万円価格を調べる3,970万円2LDK51.03-
2047,678万円価格を調べる5,680万円2LDK68.73-
2056,220万円価格を調べる4,380万円2LDK55.20-
2066,706万円価格を調べる4,690万円2LDK60.44-
3015,965万円価格を調べる4,470万円2LDK56.35-
3024,827万円価格を調べる3,570万円1LDK43.33-
3035,339万円価格を調べる4,060万円2LDK51.03-
3047,794万円価格を調べる5,740万円2LDK68.73-
3056,154万円価格を調べる4,480万円2LDK55.20-
3066,701万円価格を調べる4,790万円2LDK60.44-
4014,834万円価格を調べる3,800万円1LDK43.95-
4029,096万円価格を調べる6,930万円2LDK79.40-
4036,917万円価格を調べる4,990万円2LDK61.77-
4046,920万円価格を調べる4,880万円2LDK62.80-
4054,816万円価格を調べる3,800万円1LDK43.22-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
6,313万円
新築時価格
4,390万円
  • 2LDK
  • 60.02
  • -
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参考相場価格
5,171万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 51.03
  • -
103
参考相場価格
7,381万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
  • 68.73
  • -
104
参考相場価格
5,322万円
新築時価格
3,970万円
  • 1LDK
  • 51.45
  • -
201
参考相場価格
6,024万円
新築時価格
4,370万円
  • 2LDK
  • 56.35
  • -
202
参考相場価格
4,864万円
新築時価格
3,470万円
  • 1LDK
  • 43.33
  • -
203
参考相場価格
5,194万円
新築時価格
3,970万円
  • 2LDK
  • 51.03
  • -
204
参考相場価格
7,678万円
新築時価格
5,680万円
  • 2LDK
  • 68.73
  • -
205
参考相場価格
6,220万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 55.20
  • -
206
参考相場価格
6,706万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 60.44
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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ワイズ八雲都立大価格推移と将来予測

参考相場価格

6,313万円497万円12ヶ月前

新築時価格4,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ワイズ八雲都立大マンション概要

東急東横線都立大学駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。

ワイズ八雲都立大詳細情報

基本情報

建物名ワイズ八雲都立大(ワイズやくもとりつだい)
住所東京都目黒区八雲1丁目6-24
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積43.22㎡〜79.4㎡
新築時価格3470万円〜6930万円
参考相場価格
  • 1LDK:4816万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:5171万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価335万円/坪〜379万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.70目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズワールド 柿の木坂ネスト (認可外)他
保育園を見る
学区八雲小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※135000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和トータルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワイズ八雲都立大間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比都立大学駅
平均
1LDK43.33m²4,834万円
184万円
4,826万円
2LDK60.23m²6,507万円
247万円
7,073万円

ワイズ八雲都立大売買履歴

  • 2009/06
    売出価格
    4,000万円〜4,360万円235〜256万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2010/07
    売出価格
    3,720万円〜4,080万円241〜265万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2019/10
    売出価格
    5,690万円〜6,090万円274〜293万円/坪
    • 65〜73
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    6,560万円〜6,960万円350〜371万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築19
    アルス八雲現在築20
  • 2023/10
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円288〜323万円/坪
    • 31〜37
    • 1R
    • 2階
    • 当時築20
    ドーマ八雲現在築21
  • 2023/05
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円336〜360万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

八雲の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ワイズ八雲都立大
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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。