オープンレジデンシア目黒八雲
目黒区・都立大学駅 徒歩12分・築11年
2026年05月11日
オープンレジデンシア目黒八雲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア目黒八雲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,198万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.98m² - |
| 102 | 1億1,295万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 71.79m² - |
| 201 | 1億1,077万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 66.37m² - |
| 202 | 1億1,061万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 25万円/月 | 3LDK | 66.58m² - |
| 203 | 1億3,022万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 82.28m² - |
| 204 | 1億2,624万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 79.73m² - |
| 205 | 1億1,319万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 301 | 1億2,382万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 72.06m² - |
| 302 | 1億3,039万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 75.93m² - |
| 303 | 1億4,422万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 85.71m² - |
| 304 | 1億4,183万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 33.5万円/月 | 4LDK | 84.13m² - |
| 401 | 1億4,848万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 85.56m² - |
| 402 | 1億4,000万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 81.13m² - |
| 403 | 1億4,329万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 84.18m² - |
| 404 | 1億3,825万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 501 | 1億5,082万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 35.8万円/月 | 3LDK | 86.06m² - |
| 502 | 1億4,182万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 32万円/月 | 3LDK | 81.13m² - |
| 503 | 9,475万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21万円/月 | 2LDK | 54.71m² - |
| 504 | 1億1,816万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,198万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,295万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 71.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,077万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 66.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,061万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1億3,022万円
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- 31.8万円/月
- 3LDK
- 82.28m²
- -
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- 1億2,624万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 79.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,319万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3LDK
- 70.91m²
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- 参考相場価格
- 1億2,382万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 72.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,039万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,422万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 3LDK
- 85.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア目黒八雲売買履歴
- 2026/01
- 2023/11
- 2022/04
- 2021/06
- 2020/07
- 2018/02
- 2017/11
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約8,300万円 | 115万円/m² | 1階 | 72.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 成約9,970万円 | 116万円/m² | 2階 | 85.56m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 成約7,950万円 | 94万円/m² | 2階 | 84.18m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/02 | 成約7,780万円 | 90万円/m² | 1階 | 85.71m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/11 | 成約6,940万円 | 101万円/m² | -- | 68.40m² | 2LDK | 築3年 |
| 2014/08 | 新築7,270万円 | 86万円/m² | 4階 | 84.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 186万円/m² | 5階 | 53.52m² | 1SLDK | リストレジデンス八雲 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約9,990万円 | 140万円/m² | 2階 | 71.28m² | 2LDK | ディアナコート八雲桜樹 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約8,140万円 | 152万円/m² | 2階 | 53.52m² | 1SLDK | リストレジデンス八雲 | 築11年 |
| オススメ | オープンレジデンシア目黒八雲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約9,180万円 | 118万円/m² | 1階 | 77.43m² | 2LDK | ディアナコート八雲桜樹 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約8,970万円 | 119万円/m² | 2階 | 74.97m² | 1LDK | ディアナコート八雲桜樹 | 築12年 |
| 2023/09 | 成約7,700万円 | 135万円/m² | 1階 | 56.90m² | 2LDK | リストレジデンス八雲 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約9,480万円 | 139万円/m² | 3階 | 68.19m² | 3LDK | リストレジデンス八雲 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約8,500万円 | 134万円/m² | 3階 | 63.10m² | 2LDK | リストレジデンス八雲 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約1億970万円 | 145万円/m² | 4階 | 75.47m² | 3LDK | ローレルコート八雲 | 築7年 |
| 2023/02 | 成約1億4,100万円 | 123万円/m² | 2階 | 114.11m² | 3LDK | ディアナコート八雲桜樹 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,198万円1073万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 157.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 138.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目黒八雲マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
お部屋
454～86平米のファミリー向けマンションです。小規模なので住民属性が近く、管理面でもメリットがあります。
周辺環境
4住宅街で安全な環境です。周辺には隠れた名店が多く、とても住みやすい場所です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4都立大学
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目黒区の口コミ
子育て環境
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教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア目黒八雲QAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア目黒八雲マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア目黒八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒八雲（オープンレジデンシアめぐろやくも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.71㎡〜86.06㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜8380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 520万円/坪〜580万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜35.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目黒八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.71m² | 9,475万円 | 9,452万円 |
| 3LDK | 79.73m² | 1億3,022万円 | 1億2,572万円 |
| 4LDK | 84.13m² | 1億4,183万円 | 1億5,033万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.61m²
- 3階/10階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。