目黒八雲ハイム 外観
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目黒八雲ハイム

目黒区・都立大学駅 徒歩14分・築22年

5,298万円〜8,012万円
坪単価270万円/坪〜351万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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目黒八雲ハイム 外観
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目黒八雲ハイム

目黒区・都立大学駅 徒歩14分・築22年

5,298万円〜8,012万円
270万円/坪〜351万円/坪
最終更新日2024年03月19日

目黒八雲ハイム部屋別の参考相場価格

絞り込み
27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,523万円価格を調べる4,980万円3LDK76.01-
1025,298万円価格を調べる3,570万円2LDK54.78-
1035,910万円価格を調べる3,970万円2LDK61.16-
1047,153万円価格を調べる5,480万円3LDK78.75-
1056,226万円価格を調べる4,480万円2LDK62.48-
1066,633万円価格を調べる4,980万円2LDK72.70-
1076,364万円価格を調べる4,980万円3LDK77.94-
2016,960万円価格を調べる5,420万円3LDK76.01-
2025,329万円価格を調べる3,820万円2LDK54.78-
2036,163万円価格を調べる4,270万円2LDK61.16-
2047,428万円価格を調べる6,090万円3LDK78.75-
2056,368万円価格を調べる4,750万円2LDK62.48-
2067,623万円価格を調べる6,540万円3LDK86.92-
2076,825万円価格を調べる5,380万円3LDK77.94-
3016,928万円価格を調べる5,720万円3LDK76.01-
3025,474万円価格を調べる3,970万円2LDK54.78-
3036,331万円価格を調べる4,420万円2LDK61.16-
3047,236万円価格を調べる6,390万円3LDK78.75-
305算出できません価格を調べる4,950万円2LDK62.48-
3067,871万円価格を調べる6,840万円3LDK86.92-
3076,847万円価格を調べる5,880万円3LDK77.94-
4017,229万円価格を調べる6,020万円3LDK76.01-
4025,574万円価格を調べる4,120万円2LDK54.78-
4037,526万円価格を調べる6,970万円3LDK85.42-
4048,011万円価格を調べる7,540万円3LDK87.97-
4058,012万円価格を調べる7,140万円3LDK86.92-
4067,119万円価格を調べる6,180万円3LDK77.94-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
6,523万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 76.01
  • -
102
参考相場価格
5,298万円
新築時価格
3,570万円
  • 2LDK
  • 54.78
  • -
103
参考相場価格
5,910万円
新築時価格
3,970万円
  • 2LDK
  • 61.16
  • -
104
参考相場価格
7,153万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
105
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 62.48
  • -
106
参考相場価格
6,633万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 72.70
  • -
107
参考相場価格
6,364万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 77.94
  • -
201
参考相場価格
6,960万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 76.01
  • -
202
参考相場価格
5,329万円
新築時価格
3,820万円
  • 2LDK
  • 54.78
  • -
203
参考相場価格
6,163万円
新築時価格
4,270万円
  • 2LDK
  • 61.16
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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目黒八雲ハイム価格推移と将来予測

参考相場価格

6,523万円647万円12ヶ月前

新築時価格4,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

目黒八雲ハイムマンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。

目黒八雲ハイム詳細情報

基本情報

建物名目黒八雲ハイム(めぐろやくもハイム)
住所東京都目黒区八雲3丁目1-18
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積54.78㎡〜87.97㎡
新築時価格3570万円〜7540万円
参考相場価格
  • 2LDK:5298万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6364万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜351万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園駒沢の森こども園 (認可外)他
保育園を見る
学区宮前小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※127000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住商建物㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

目黒八雲ハイム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比都立大学駅
平均
2LDK61.16m²6,163万円
162万円
7,287万円
3LDK78.35m²7,191万円
190万円
1億285万円

目黒八雲ハイム売買履歴

  • 2010/04
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円263〜285万円/坪
    • 51〜57
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2012/10
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円222〜244万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2013/07
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円234〜256万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    6,540万円〜6,940万円349〜370万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築19
    アルス八雲現在築20
  • 2023/10
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円286〜321万円/坪
    • 30〜36
    • 1R
    • 2階
    • 当時築20
    ドーマ八雲現在築21
  • 2023/05
    売出価格
    5,530万円〜5,930万円330〜353万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

八雲の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

目黒八雲ハイム
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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。