ライオンズマンション船橋駅前 外観

ライオンズマンション船橋駅前

船橋市・船橋駅 徒歩3分・築26年

3.61
液状化注意
3,342万円〜4,288万円
坪単価195万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション船橋駅前 外観

ライオンズマンション船橋駅前

船橋市・船橋駅 徒歩3分・築26年

3,342万円〜4,288万円
195万円/坪〜200万円/坪
3.61
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ライオンズマンション船橋駅前部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,400万円価格を確認する-3LDK56.16-
2階3,373万円価格を確認する-1LDK56.16
6階3,858万円価格を確認する-3LDK64.01西
8階3,416万円価格を確認する-2SLDK57.82西
11階3,342万円価格を確認する-2LDK56.16
12階3,359万円価格を確認する-2LDK56.16西
14階4,288万円価格を確認する-3LDK70.78
2階
参考相場価格
3,400万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.16
  • -
2階
参考相場価格
3,373万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.16
6階
参考相場価格
3,858万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.01
  • 西
8階
参考相場価格
3,416万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 57.82
  • 西
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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11階
参考相場価格
3,342万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.16
12階
参考相場価格
3,359万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.16
  • 西
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14階
参考相場価格
4,288万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.78

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション船橋駅前資産性スコア

3.61
ライオンズマンション船橋駅前の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション船橋駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション船橋駅前居住エリアの評価

ライオンズマンション船橋駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション船橋駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,400万円2万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション船橋駅前2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション船橋駅前マンションの口コミ・評判(348件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅周辺にシャポーや東武百貨店、イトーヨーカドーなどの商業施設があり買い物に困りません。駅前や国道沿いは整備されていてきれいです。

  • お部屋

    4

    基本的に話し声や足音が聞こえてくることはありませんが、何かを叩く音が時々聞こえます。一般的なマンションと同程度の防音性です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    船橋

    4

    駅周辺にはチェーン店だけでなく個人経営のカフェやベーカリーも多く、休日の散歩がてら新しいお店を探すのが楽しみです。

  • 交通の利便性

    京成船橋

    2

    駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は道路が混雑しやすく、車での移動はストレスを感じることがあります。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション船橋駅前マンション概要

こちらのマンションはJR総武線船橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション船橋駅前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション船橋駅前
住所千葉県船橋市本町5丁目7-12
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)14階建(78部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.16㎡〜70.78㎡
新築時価格2298万円〜4351万円
参考相場価格
  • 1LDK:3373万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:3342万円〜(56m²〜)
  • 2SLDK:3416万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3400万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グリーンベアベイサイド船橋駅前校 (認可外)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション船橋駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
船橋駅
平均
1LDK56.16m²3,373万円2,641万円
2LDK56.16m²3,350万円3,313万円
2SLDK57.82m²3,416万円2,717万円
3LDK64.01m²3,858万円4,291万円

ライオンズマンション船橋駅前売買履歴

  • 2024/09
    成約3,320万59万円/m2
    • 56.16m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2020/03
    成約3,400万58万円/m2
    • 57.82m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2019/02
    成約3,130万55万円/m2
    • 56.16m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築19
  • 2018/09
    成約4,200万59万円/m2
    • 70.78m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築19
  • 2018/06
    成約3,500万62万円/m2
    • 56.16m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2018/01
    成約3,890万60万円/m2
    • 64.01m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築18
  • 2017/12
    成約3,600万50万円/m2
    • 71.56m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築18
  • 2017/02
    成約2,880万51万円/m2
    • 56.16m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2016/04
    成約3,100万55万円/m2
    • 56.16m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築16
  • 2016/04
    成約3,300万46万円/m2
    • 70.78m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/09成約3,320万59万円/m22階56.16m²1LDK築25年
2020/03成約3,400万58万円/m24階57.82m²2SLDK築20年
2019/02成約3,130万55万円/m29階56.16m²2LDK築19年
2018/09成約4,200万59万円/m214階70.78m²3LDK築19年
2018/06成約3,500万62万円/m28階56.16m²2LDK築18年
2018/01成約3,890万60万円/m212階64.01m²2LDK築18年
2017/12成約3,600万50万円/m211階71.56m²3LDK築18年
2017/02成約2,880万51万円/m26階56.16m²2LDK築17年
2016/04成約3,100万55万円/m214階56.16m²2LDK築16年
2016/04成約3,300万46万円/m29階70.78m²3LDK築16年
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ライオンズマンション船橋駅前
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,860万81万円/m24階71.77m²3LDKパークスクエア船橋築25年
2025/09成約6,290万83万円/m213階75.74m²3LDKパークスクエア船橋築25年
2025/07成約3,660万59万円/m29階61.33m²2SLDKライオンズマンション船橋本町通り築30年
2025/07成約6,890万68万円/m29階100.03m²4LDKグランドステージ船橋築22年
2025/06成約4,470万90万円/m21階49.27m²1Kシティホームズ船橋本町築28年
2025/04成約3,940万64万円/m213階60.90m²2LDKダイアパレスステーションプラザ船橋本町築30年
2025/04成約3,990万62万円/m25階63.40m²3LDKシティホームズ船橋本町築28年
2025/04成約4,480万66万円/m28階67.15m²3LDKスカイタワーエグゼ築22年
2025/04成約4,990万69万円/m24階71.77m²3LDKパークスクエア船橋築25年
2025/03成約5,970万78万円/m213階75.74m²3LDKパークスクエア船橋築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション船橋駅前

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