メイツ調布多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイツ調布多摩川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.66m² | - |
| 3階 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.66m² | - |
| 4階 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.16m² | 西 |
| 4階 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.70m² | 東 |
| 5階 | 4,501万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.02m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.16m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.70m²
- 東
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- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.02m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メイツ調布多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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メイツ調布多摩川資産性スコア
3.60
メイツ調布多摩川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
メイツ調布多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイツ調布多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,727万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
メイツ調布多摩川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイツ調布多摩川マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西調布
4駅の規模は小さいですが、調布駅も近くて使い分けができるので穴場だと思います。
医療・福祉
京王多摩川
2駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイツ調布多摩川マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。
メイツ調布多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイツ調布多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.16㎡〜83.02㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイツ調布多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.66m² | 3,764万円 | 5,031万円 |
| 4LDK | 82.86m² | 4,501万円 | 5,372万円 |
メイツ調布多摩川売買履歴
- 2009/05
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円116〜133万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2011/04
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円121〜138万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2013/05
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円91〜109万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円151〜169万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ライオンズガーデン調布多摩川現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円124〜143万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ゼファー調布多摩川現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円174〜191万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルガーデン調布現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン調布多摩川
4,290万円- 3LDK
- 64.95m²
- 7階/8階建