2,029万円〜2,385万円
坪単価 316万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.4万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新2026年08月03日
アクティブミレニアム池袋
豊島区・東池袋駅 徒歩3分・築26年
2,029万円〜2,385万円
坪単価 316万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.4万円/月
4.2%〜4.6%
上位10%
4.28最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
アクティブミレニアム池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アクティブミレニアム池袋部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 21.88m² 北西 |
| 203 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 24.67m² 北 |
| 204 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 21.88m² 北西 |
| 301 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.5% | 1K | 21.05m² 北東 |
| 302 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.5% | 1K | 21.06m² 北 |
| 303 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.5% | 1K | 21.05m² 北東 |
| 304 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 21.88m² - |
| 402 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.5% | 1K | 21.05m² 北 |
| 403 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 24.67m² 北東 |
| 404 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.4% | 1K | 21.88m² 北西 |
| 501 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 21.05m² 北東 |
| 502 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 21.05m² 北東 |
| 503 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 1K | 24.67m² 北東 |
| 601 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 21.05m² 北 |
| 602 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 21.05m² - |
| 604 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 21.88m² 南西 |
| 701 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 21.05m² 北東 |
| 703 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 1K | 24.67m² 北東 |
| 704 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 21.88m² 北西 |
| 801 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 21.05m² - |
| 802 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 21.05m² 北東 |
| 804 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 21.88m² 北西 |
202
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.88m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.67m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.88m²
- 北西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.05m²
- 北東
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.06m²
- 北
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.05m²
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304
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.88m²
- -
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402
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- 2,047万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
- 21.05m²
- 北
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403
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.67m²
- 北東
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アクティブミレニアム池袋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アクティブミレニアム池袋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2018/11
- 2014/09
- 2006/02
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約1,260万円 | 57万円/m² | 7階 | 21.88m² | 1R | 築15年 |
| 2006/02 | 成約1,500万円 | 60万円/m² | 8階 | 24.67m² | 1K | 築6年 |
| 2002/05 | 成約1,050万円 | 49万円/m² | 7階 | 21.05m² | 1R | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/01
- 2026/01
- オススメアクティブミレニアム池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,760万円 | 102万円/m² | 10階 | 17.10m² | 1R | 日神パレステージ南池袋 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 129万円/m² | 5階 | 77.16m² | 3LDK | 池袋パークタワー | 築26年 |
| 2026/01 | 成約7,990万円 | 192万円/m² | 9階 | 41.51m² | 1LDK | 池袋パークタワー | 築26年 |
| オススメ | アクティブミレニアム池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 115万円/m² | 4階 | 31.84m² | 1DK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,050万円 | 114万円/m² | 4階 | 17.88m² | 1R | 日神パレステージ南池袋 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1億5,850万円 | 205万円/m² | 21階 | 77.16m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m² | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 124万円/m² | 7階 | 56.34m² | 2LDK | ユニーブル南池袋 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 124万円/m² | 12階 | 52.27m² | 1LDK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約1億300万円 | 144万円/m² | 15階 | 71.38m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクティブミレニアム池袋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 2,300万円 | 109万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1K | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アクティブミレニアム池袋賃貸履歴
- 2025/10
- 7.8万円/月
- 21.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/01
- 7万円/月
- 21.05m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2024/12
- 7.6万円/月
- 21.05m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2024/09
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2024/05
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2024/03
- 7万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2024/03
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築24年
- 2024/02
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/01
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.8万円/月 | 2階 | 21.05m² | 1K | 築26年 |
| 2025/01 | 7万円/月 | 3階 | 21.05m² | 1K | 築25年 |
| 2024/12 | 7.6万円/月 | 4階 | 21.05m² | 1K | 築25年 |
| 2024/09 | 8.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築25年 |
| 2024/05 | 7.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/03 | 7万円/月 | 7階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/03 | 7.4万円/月 | 8階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/02 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/01 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アクティブミレニアム池袋資産性スコア
4.28上位10%
アクティブミレニアム池袋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アクティブミレニアム池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクティブミレニアム池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,096万円28万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
想定売買価格
アクティブミレニアム池袋202の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクティブミレニアム池袋マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2東池袋
繁華街が近いことや外国人が多いこともあり、治安面では少し不安を感じることがあります。夜は騒がしいこともあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
治安
4東池袋四丁目
地域の日本語学校やフレイル対策センターでは、留学生と高齢者が交流するイベントがあり、地域のつながりを感じられます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アクティブミレニアム池袋マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、8階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
アクティブミレニアム池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクティブミレニアム池袋（アクティブミレニアムいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋4丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.05㎡〜24.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アクティブミレニアム池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.47m² | 2,071万円 | 2,766万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アクティブミレニアム池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。