ベルヴィータ千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルヴィータ千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,212万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 202 | 6,258万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 203 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 67.83m² | - |
| 301 | 7,358万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 302 | 6,351万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 303 | 6,621万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 67.83m² | - |
| 401 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 402 | 6,438万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 403 | 6,732万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 67.83m² | - |
| 501 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 502 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 503 | 6,824万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 67.83m² | - |
| 601 | 7,571万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 602 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 603 | 6,865万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 67.83m² | - |
| 701 | 7,598万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 702 | 6,347万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 703 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 65.13m² | - |
| 801 | 7,557万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 802 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 803 | 6,569万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 65.13m² | - |
| 902 | 6,266万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 903 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 65.13m² | - |
| 1002 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 1003 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 65.13m² | - |
| 1102 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 1103 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 65.13m² | - |
| 1201 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 1202 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 65.13m² | - |
- 参考相場価格
- 7,212万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 65.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 67.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,358万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 72.60m²
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- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 65.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,621万円
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- 7,446万円
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- 2LDK
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- -
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- 67.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルヴィータ千駄木販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルヴィータ千駄木売買履歴
- 2018/10
- 2016/10
- 2013/11
- 2013/03
- 2012/11
- 2012/01
- 2009/12
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 3階 | 67.83m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2013/03 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 11階 | 65.13m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 8階 | 65.13m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/01 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 5階 | 65.12m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/12 | 成約4,400万円 | 70万円/m² | 7階 | 62.60m² | 2LDK | 築6年 |
| 2003/10 | 新築4,550万円 | 69万円/m² | 12階 | 65.13m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/03
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- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億900万円 | 179万円/m² | 4階 | 60.79m² | 2LDK | サンウッド文京千駄木フラッツ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 132万円/m² | 11階 | 56.51m² | 2LDK | グランドステージ千駄木 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 122万円/m² | 13階 | 53.90m² | 2LDK | クリオ千駄木動坂 | 築20年 |
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| 2025/01 | 成約5,360万円 | 107万円/m² | 13階 | 50.02m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 94万円/m² | 5階 | 20.16m² | 1K | パークウェル千駄木弐番館 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,870万円 | 116万円/m² | 4階 | 50.31m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約8,000万円 | 116万円/m² | 12階 | 68.70m² | 3LDK | フォルム文京動坂 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約6,740万円 | 109万円/m² | 12階 | 61.62m² | 3LDK | カテリーナ文京千駄木 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 95万円/m² | 2階 | 40.66m² | 1R | ライオンズシティ千駄木 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約6,770万円 | 108万円/m² | 3階 | 62.51m² | 2LDK | グランドステージ千駄木 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルヴィータ千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィータ千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
7,212万円600万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 97.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィータ千駄木マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千駄木
千駄木駅周辺は古い建物が多いので、地震や火災の際のリスクが気になります。耐震化が進んでいるエリアもありますが、まだ不安を感じる部分もあります。
防災・安全性
2日暮里
駅周辺は狭い道路が多く、車での移動は不便です。災害時の避難経路が分かりづらいと感じることもあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィータ千駄木マンション概要
東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数34戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ベルヴィータ千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィータ千駄木（ベルヴィータせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目41-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.87㎡〜76.77㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィータ千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.13m² | 6,488万円 | 7,610万円 |
| 3LDK | 72.6m² | 7,533万円 | 1億33万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.30m²
- 5階/7階建
ベルヴィータ千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。