プラネ小石川播磨坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラネ小石川播磨坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 38.94m² | - |
| 102 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 103 | 3,710万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 38.63m² | - |
| 104 | 2,481万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 201 | 5,412万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 202 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 203 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 204 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 38.63m² | - |
| 205 | 2,524万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 206 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 39.08m² | - |
| 301 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 302 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 303 | 5,989万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 304 | 3,745万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 38.63m² | - |
| 305 | 2,502万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 306 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 39.08m² | - |
| 401 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 402 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 403 | 5,983万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 404 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 36.67m² | - |
| 405 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 406 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 39.08m² | - |
| 501 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 37.26m² | - |
| 502 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 35.16m² | - |
| 503 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 64.34m² | - |
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 38.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1DK
- 38.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 25.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 54.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- 4,810万円
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- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1DK
- 38.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 25.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 39.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラネ小石川播磨坂販売中・賃貸の物件（0件）
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プラネ小石川播磨坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネ小石川播磨坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,794万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラネ小石川播磨坂マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4丸ノ内線の利用で都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。
住民の雰囲気
3子育て世帯の上流階級の方が多く住んでいる印象です。家賃が高めで一般家庭には少し厳しい価格帯です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
茗荷谷
5茗荷谷駅の駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。飲食店も文教地区らしくリーズナブルなお店が多く、ランチ時は学生や会社員で賑わっています。駅周辺にはチェーン店も多...
教育環境
白山
4幼児教育の教室や受験対応の教室も近くにあり、小さい頃から学びの機会が多いです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラネ小石川播磨坂マンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
プラネ小石川播磨坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネ小石川播磨坂（プラネこいしかわはりまざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.94㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラネ小石川播磨坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.94m² | 2,502万円 | 2,118万円 |
| 1DK | 37.95m² | 3,669万円 | 2,988万円 |
| 1LDK | 39.08m² | 3,814万円 | 4,795万円 |
| 2LDK | 58.68m² | 5,834万円 | 7,488万円 |
プラネ小石川播磨坂売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円256〜276万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/09
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円268〜298万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/03
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円318〜342万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億9,750万円〜2億1,350万円709〜766万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
アトラスタワー小石川現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,910万円〜1億4,910万円652〜698万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
小石川アインス現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円522〜551万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
アトラスタワー小石川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.16m²
- 6階/8階建
プラネ小石川播磨坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。