サンフル芝浦キャナルオーパス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
サンフル芝浦キャナルオーパス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,417万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 802 | 7,151万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 1LDK | 55.09m² | - |
| 803 | 8,059万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 804 | 8,059万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 805 | 7,151万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 1LDK | 55.09m² | - |
| 806 | 9,417万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
- 参考相場価格
- 9,417万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 1LDK
- 55.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,059万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 2LDK
- 61.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,059万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 2LDK
- 61.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 1LDK
- 55.09m²
- -
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- 9,417万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンフル芝浦キャナルオーパス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル芝浦キャナルオーパス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,417万円392万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 130.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル芝浦キャナルオーパスマンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺環境の評価が高く、住みやすい立地です。
共用部分
4共用部の設備や管理状態が良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
芝浦ふ頭
2ゆりかもめが単線なので遅延時の代替手段が限られ、災害時の移動に不安を感じることがあります。
資産性
田町
5田町駅周辺は再開発が進んでいて、これからも資産価値が上がりそうな気がしています。新しいお店や施設が増えてきて、住んでいて楽しいです。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフル芝浦キャナルオーパスマンション概要
このマンションはゆりかもめ芝浦ふ頭駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
サンフル芝浦キャナルオーパス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル芝浦キャナルオーパス（サンフルしばうらキャナルオーパス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦2丁目3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.09㎡〜82.08㎡ |
| 新築時価格 | 3358万円〜6218万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル芝浦キャナルオーパス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝浦ふ頭駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.09m² | 6,462万円 | 7,059万円 |
| 2LDK | 61.95m² | 7,304万円 | 1億27万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 8,958万円 | 1億3,749万円 |
サンフル芝浦キャナルオーパス売買履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/04
- 2021/03
- 2019/11
- 2018/01
- 2017/12
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1億2,990万円 | 179万円/m2 | 10階 | 72.21m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約9,330万円 | 129万円/m2 | 2階 | 72.21m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2023/04 | 成約7,170万円 | 115万円/m2 | 7階 | 61.95m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約6,360万円 | 102万円/m2 | 2階 | 61.95m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2019/11 | 成約6,200万円 | 85万円/m2 | 9階 | 72.21m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2018/01 | 成約4,600万円 | 83万円/m2 | 5階 | 55.09m² | 1LDK | 築14年 | |
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| 2017/12 | 成約5,190万円 | 83万円/m2 | 10階 | 61.95m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2017/02 | 成約4,600万円 | 83万円/m2 | 9階 | 55.09m² | 2LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/08
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- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 171万円/m2 | 14階 | 55.40m² | 1LDK | ザタワー芝浦 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億1,700万円 | 199万円/m2 | 15階 | 58.74m² | 1LDK | キャピタルマークタワー | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億4,990万円 | 210万円/m2 | 44階 | 71.38m² | 2LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築18年 |
| オススメ | サンフル芝浦キャナルオーパスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億9,300万円 | 243万円/m2 | 42階 | 79.37m² | 2LDK | キャピタルマークタワー | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 87万円/m2 | 7階 | 21.60m² | 1K | OLIO芝浦 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億1,400万円 | 210万円/m2 | 44階 | 54.10m² | 1LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億3,400万円 | 199万円/m2 | 38階 | 67.02m² | 2LDK | キャピタルマークタワー | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億8,400万円 | 223万円/m2 | 44階 | 82.17m² | 3LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2億2,600万円 | 240万円/m2 | 19階 | 94.04m² | 3LDK | パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億2,360万円 | 228万円/m2 | 26階 | 54.10m² | 2LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.45m²
- 3階/14階建
サンフル芝浦キャナルオーパスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。