サンフル芝浦キャナルオーパス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンフル芝浦キャナルオーパス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,187万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 202 | 6,181万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 1LDK | 55.09m² | - |
| 203 | 6,987万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 204 | 6,987万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 205 | 6,181万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 1LDK | 55.09m² | - |
| 206 | 8,187万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
- 参考相場価格
- 8,187万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 1LDK
- 55.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 61.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 61.95m²
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- 参考相場価格
- 6,181万円
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- 55.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンフル芝浦キャナルオーパス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンフル芝浦キャナルオーパス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル芝浦キャナルオーパス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,187万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 113.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル芝浦キャナルオーパスマンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の設備が充実しており、居住性が高いです。
アクセス
5山手線の駅なのに混雑が少なく、改札周りも広いです。駅にロータリーがあるので車での送迎が便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2芝浦ふ頭
ゆりかもめが単線なので遅延時の代替手段が限られ、災害時の移動に不安を感じることがあります。
防災・安全性
2田町
田町駅西口は治安があまり良くないと感じることがあります。夜遅くなると人通りが減るので、少し不安になることもあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフル芝浦キャナルオーパスマンション概要
このマンションはゆりかもめ芝浦ふ頭駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
サンフル芝浦キャナルオーパス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル芝浦キャナルオーパス（サンフルしばうらキャナルオーパス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦2丁目3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.09㎡〜82.08㎡ |
| 新築時価格 | 3358万円〜6218万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル芝浦キャナルオーパス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝浦ふ頭駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.09m² | 6,396万円 | 6,929万円 |
| 2LDK | 61.95m² | 7,246万円 | 9,955万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 8,909万円 | 1億3,632万円 |
サンフル芝浦キャナルオーパス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/04
- 2021/03
- 2019/11
- 2018/01
- 2017/12
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約7,170万円 | 115万円/m² | 7階 | 61.95m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/03 | 成約6,360万円 | 102万円/m² | 2階 | 61.95m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 9階 | 72.21m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/01 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 5階 | 55.09m² | 1LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約5,190万円 | 83万円/m² | 10階 | 61.95m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/02 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 9階 | 55.09m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,070万円 | 168万円/m² | 11階 | 53.90m² | 1LDK | ザタワー芝浦 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億9,360万円 | 211万円/m² | 7階 | 91.41m² | 3LDK | キャピタルマークタワー | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億6,500万円 | 222万円/m² | 37階 | 74.16m² | 1SLDK | キャピタルマークタワー | 築18年 |
| オススメ | サンフル芝浦キャナルオーパスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 107万円/m² | 9階 | 21.37m² | 1K | パレステュディオ芝浦<TokyoBay> | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2億円 | 212万円/m² | 16階 | 94.04m² | 2LDK | パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 157万円/m² | 2階 | 50.66m² | 2LDK | モアグランデ浜松町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億5,940万円 | 227万円/m² | 23階 | 70.21m² | 2SLDK | キャピタルマークタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 171万円/m² | 14階 | 55.40m² | 1LDK | ザタワー芝浦 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 202万円/m² | 15階 | 58.74m² | 1LDK | キャピタルマークタワー | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億4,970万円 | 209万円/m² | 44階 | 71.38m² | 2LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 54.45m²
- 11階/14階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。