GLOBAL FRONT TOWER

港区・日の出駅 徒歩7分・築9年

7,799万円〜2億8,846万円
坪単価612万円/坪〜794万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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GLOBAL FRONT TOWER

港区・日の出駅 徒歩7分・築9年

7,799万円〜2億8,846万円
612万円/坪〜794万円/坪
最終更新日2024年10月22日

GLOBAL FRONT TOWER部屋別の参考相場価格

29部屋 / 883部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6011億6,157万円価格を確認する7,440万円3LDK82.51-
6021億3,613万円価格を確認する6,410万円3LDK70.18-
6031億3,637万円価格を確認する6,390万円3LDK70.25-
6041億5,244万円価格を確認する7,040万円3LDK78.18-
6051億1,652万円価格を確認する5,610万円2LDK60.72-
6061億5,811万円価格を確認する7,720万円3LDK81.00-
6077,939万円価格を確認する4,060万円1LDK42.42-
6081億1,164万円価格を確認する5,230万円2LDK58.60-
6091億792万円価格を確認する5,200万円2LDK56.86-
6107,865万円価格を確認する4,020万円1LDK42.01-
6111億2,491万円価格を確認する5,930万円2LDK64.62-
6121億2,634万円価格を確認する6,100万円2LDK65.56-
6131億3,653万円価格を確認する6,550万円3LDK70.35-
6141億3,658万円価格を確認する6,630万円3LDK70.35-
6151億1,990万円価格を確認する6,000万円2LDK62.52-
6161億6,122万円価格を確認する8,200万円3LDK82.24-
6171億1,539万円価格を確認する6,250万円2LDK60.04-
6181億4,716万円価格を確認する7,760万円3LDK75.45-
6191億4,985万円価格を確認する7,870万円3LDK76.67-
6201億1,907万円価格を確認する6,490万円2LDK62.15-
6211億6,669万円価格を確認する9,170万円3LDK84.77-
6221億4,061万円価格を確認する6,860万円3LDK72.45-
6231億4,082万円価格を確認する6,780万円3LDK72.52-
6241億5,183万円価格を確認する7,290万円3LDK77.11-
6251億863万円価格を確認する4,940万円2LDK57.12-
6261億5,928万円価格を確認する7,340万円3LDK81.03-
6278,756万円価格を確認する4,460万円1LDK46.86-
6288,766万円価格を確認する4,460万円1LDK46.86-
6298,924万円価格を確認する4,550万円1LDK47.76-
601
参考相場価格
1億6,157万円
新築時価格
7,440万円
  • 3LDK
  • 82.51
  • -
602
参考相場価格
1億3,613万円
新築時価格
6,410万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
603
参考相場価格
1億3,637万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
604
参考相場価格
1億5,244万円
新築時価格
7,040万円
  • 3LDK
  • 78.18
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
605
参考相場価格
1億1,652万円
新築時価格
5,610万円
  • 2LDK
  • 60.72
  • -
606
参考相場価格
1億5,811万円
新築時価格
7,720万円
  • 3LDK
  • 81.00
  • -
607
参考相場価格
7,939万円
新築時価格
4,060万円
  • 1LDK
  • 42.42
  • -
608
参考相場価格
1億1,164万円
新築時価格
5,230万円
  • 2LDK
  • 58.60
  • -
609
参考相場価格
1億792万円
新築時価格
5,200万円
  • 2LDK
  • 56.86
  • -
610
参考相場価格
7,865万円
新築時価格
4,020万円
  • 1LDK
  • 42.01
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

GLOBAL FRONT TOWER新築時価格からの騰落率

新築騰落率

215%築9年

新築時価格

7,440万円+8,717万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0~10年未満駅徒歩10分未満東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

GLOBAL FRONT TOWER価格推移と将来予測

参考相場価格

1億6,157万円1841万円12ヶ月前

新築時価格7,440万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

GLOBAL FRONT TOWERマンション概要

ゆりかもめ日の出駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、34階建て総戸数884戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

GLOBAL FRONT TOWER詳細情報

基本情報

建物名GLOBAL FRONT TOWER(グローバル フロント タワー)
住所東京都港区芝浦1丁目6-41
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)34階建(884部屋)
建築構造RC造
専有面積42.01㎡〜120.11㎡
新築時価格3790万円〜18290万円
参考相場価格
  • 1LDK:7799万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:10698万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:13494万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価612万円/坪〜794万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.40港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アンジェリカ田町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区芝浦小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
構造
  • RC構造
  • 耐震
  • 免震
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • キッズルーム
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場361
駐車費※140000/月 ~ 44000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

GLOBAL FRONT TOWER概要

GLOBAL FRONT TOWERは港区の中でも最大級のタワーマンションで、田町のランドマーク的な存在となっています。お台場エリアを展望できる湾岸ロケーションと、5駅5路線の利用が可能な利便性が魅力のマンションです。

  • 田町駅徒歩10分
  • 公園徒歩5分

GLOBAL FRONT TOWER利便性

交通

徒歩圏内で5駅5路線の利用が可能!

GLOBAL FRONT TOWERはJR山手線の田町駅と浜松町駅の中間地点に位置しています。田町駅までは徒歩10分、浜松町駅までは徒歩11分です。田町駅へは、マンション前の旧海岸通りを左方向に進み、途中で交差する川沿いの道を右折して緑の多い歩道を進めば駅前へ到着します。他にも、お台場方面へ続くモノレール・ゆりかもめの日の出町駅まで徒歩8分、都営浅草線・都営三田線の通る三田駅まで徒歩10分、都営大江戸線大門駅まで徒歩14分です。 田町駅への道の途中、徒歩3分の場所には芝浦一丁目バス停があります。こちらからは品川駅や東京タワーへのバスが利用できます。

芝浦一丁目バス停

田町駅

芝浦一丁目バス停

田町駅

買い物

大・小・こだわりのスーパーが、用途によって利用可能

最寄りのスーパーマーケットはまいばすけっと芝浦1丁目店(徒歩2分)です。気軽に立ち寄れるコンビニ感覚の小規模なスーパーで、営業時間は7:00〜22:00です。大きなスーパーは、田町駅西口方面にマルエツ プチ芝四丁目店(徒歩6分)があります。惣菜コーナーが充実しており、取材時は一人暮らしらしき買い物客が多く見られました。色とりどりの花束が280〜400円で販売されている生花コーナーがあり、取材時にはバラやオリエンタルリリーなどがきれいに咲いていました。営業時間が8:00〜23:00と、朝早くから夜遅くまで営業しているのも嬉しいポイントです。マルエツの少し先には港芝四郵便局(徒歩8分)もあります。 浜松町方面へ徒歩3分の場所にある商業複合施設シーバンスには成城石井芝浦シーバンス店もあります。ココナッツオイルやチーズやお菓子などの海外製品が豊富で、こだわりの食材をお求めの方には嬉しい品揃えです。同じくシーバンスにはドラッグセガミ芝浦店もあります。

ドラッグセガミ芝浦店

マルエツ プチ芝四丁目店

港芝四郵便局

成城石井 芝浦シーバンス店

ドラッグセガミ芝浦店

マルエツ プチ芝四丁目店

学校・保育園

学区は港区立芝浦小学校港区立港南中学校です。どちらも物件からは遠く、小学校は徒歩18分です。大通りや大きな交差点の歩行が必要となるため、お子様が安全に通学できるように対策をしましょう。中学校は徒歩の場合27分かかります。学校の最寄り駅は品川駅となりますので、バスや電車での通学がお勧めです。 保育施設は、田町駅東口方面へ徒歩5分の場所に太陽の子 芝浦二丁目保育園が、その少し駅寄り徒歩7分の場所にしばうら保育園があります。また、小学校と同じ敷地内には区立芝浦幼稚園もあります。 港区の2017年の待機児童は171人です。前年と比較すると倍以上の数になっている現状からも、港区の待機児童は深刻な問題です。区では平成30年4月には、保育定員を約1,000人拡大する予定で対策を進めています。

芝浦幼稚園

港区立芝浦小学校

港区立港南中学校

太陽の子 芝浦二丁目保育園

芝浦幼稚園

港区立芝浦小学校

医療

女性や子供の健康を守る愛育病院

マンションのエントランスを出てすぐ目の前、徒歩1分の場所に河原医院があります。内科・外科・胃腸・循環器系の診察を行っています。地域に根付いた町のお医者さんで、往診や生活習慣病のケアも行っています。 徒歩4分、田町駅までの道の途中には、レトロで趣がある風貌の建物の愛育病院があります。こちらは産婦人科・女性内科・小児科に特化した、女性と子供の健康を守る10以上の診察科と設備を備えた大きな病院です。

愛育病院

河原医院

愛育病院

河原医院

飲食店

ファミリーにもビジネスマンにも、選択肢豊富な繁華街エリア

浜松町方面にある商業複合施設シーバンス(徒歩3分)には、飲食店が豊富にあります。マクドナルドやドトールコーヒーで食事する場合は、吹き抜けとなっている開放的なテラスエリアを利用することもできます。他にも丸亀製麺やスパゲッティ専門店など、ファミリーで食事をできる店舗がたくさんあります。 シーバンスの隣には商業施設プラザ111があります。こちらにはディナー向けの厳選されたレストランや居酒屋が入っています。利用シーンに合わせて、選択肢が複数ある嬉しいエリアです。 また、田町駅前にはビジネスマン向けのランチ処や飲み屋が数多く軒を連ねています。チェーン店からこだわりの個人店まで、行きつけやお気に入りのお店探しを楽しむこともできそうです。

シーバンス吹き抜けエリア

シーバンス飲食店

シーバンス飲食店

シーバンス吹き抜けエリア

シーバンス飲食店

遊べる施設

アウトドアからインドアまで、気分転換や思い出作りも思いのまま

商業複合施設シーバンスにはレンタルサイクルがあります。時間の空いた休日にふと思い立って川沿いや海沿いを気分転換にサイクリング、という過ごし方も可能です。 マンションを出て左方向、徒歩3分の場所に東京ポートボウルがあります。歴史の長いボウリング場で、遊びや趣味での利用から本格的な練習での利用まで、幅広い利用者層に愛されるボウリング場です。同じ建物内には、ゴルフスクールもあります。 川が多く湾岸エリアに近いこの土地ならではの楽しみ方ができる施設として、屋形船や釣り船を運航しているゑびやがあります。船の発着所は田町駅東口方面、徒歩6分の場所です。料理やお酒を楽しみながらの乗船、浴衣で夏の湾岸遊覧、お子様との釣り体験など、特別な思い出作りに最適です。 田町駅東口方面徒歩4分の場所に港区スポーツセンターがあります。みなとパーク芝浦内にある区のスポーツ施設で、プールやフィットネスマシンや運動場の利用ができ、施設を利用したさまざまなプログラムも開催しています。

港区スポーツセンター

シーバンスレンタルサイクル

東京ポートボウル

屋形船・釣り船ゑびや

港区スポーツセンター

シーバンスレンタルサイクル

GLOBAL FRONT TOWER環境

公園

病院や区の施設に隣接した開放的な公園

田町駅東口方面へ徒歩5分、みなとパーク芝浦の敷地内に芝浦公園があります。愛育病院にも隣接する公園で、広くて開放的な公園です。きれいに整備された園内にはバスケットコートやゲートボール場などのスポーツ施設から、子供が遊び回れる広場や遊具などの設備が充実しています。 浜松町方面へ徒歩6分の場所には新浜公園があります。こちらは遊具の少ない、緑豊かな緑地帯です。取材時は通勤や外出のビジネスマンの行き来が多く、小休憩をとるサラリーマンの姿も見られました。

新浜公園

芝浦公園

芝浦公園・園内施設

新浜公園

芝浦公園

騒音

マンションの北側は、旧海岸通りが他の道と交わる6差路です。日中の交通量は多く、商業車両やトラックが頻繁に通るのが目に付いたため、居住エリアによっては車両の交通音が気になるかもしれません。また、新幹線の線路や、高速道路のジャンクションに囲まれている地域です。隣接はしていないまでも、交通量の多い時間帯や日中には音が響くこともあるかもしれません。

旧海岸通

周辺の建物

周辺には運河か低層の建物しかないため、GLOBAL FRONT TOWERは地域で一番高い建物であり、日当たりや風通りのよい環境です。

GLOBAL FRONT TOWER安全性

治安

田町駅西口方面に歩いて4分、芝四丁目の交差点に三田警察署 芝四丁目交番があります。田町駅の繁華街からも浜松町駅の繁華街からも離れた立地のため、夜は静かで落ち着いた環境です。

三田警察署 芝四丁目交番

交通安全

マンション前、および田町駅までの道のりや大通りである旧海岸通り沿いは、ガードレールで車道と区切られた広い歩道が整備されています。

マンション前の歩道

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区芝浦1丁目は液状化の可能性がある地域(液状化の可能性が高いとはいえないが、起こってもおかしくないと判断した地域)に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから西へ徒歩5分進んだところにある芝浦港南地区総合支所が避難所となります。

GLOBAL FRONT TOWER間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日の出駅
平均
1LDK42.42m²8,638万円7,058万円
2LDK60.72m²1億2,298万円1億1,178万円
3LDK76.67m²1億5,683万円1億4,445万円

GLOBAL FRONT TOWER売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    1億480万円〜1億1,480万円592〜648万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2024/06
    売出価格
    1億5,450万円〜1億6,450万円745〜793万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 29階
    • 当時築8
  • 2024/07
    売出価格
    1億5,440万円〜1億6,440万円726〜774万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

GLOBAL FRONT TOWER
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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投資物件診断

GLOBAL FRONT TOWER利回り・空室率を診断します。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

日の出駅のマンション

日の出駅は東京都港区にあり、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が利用できます。日の出桟橋や東京都観光汽船など、ゆりかもめ沿いならではの観光スポットへアクセスすることができ、買い物や食事も楽しめるダイバーシティ東京へも行きやすい環境です。海の臨めるマンションに住めば、毎日オーシャンビューを眺めることができます。

その他の最寄り駅: