パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング部屋別の参考相場価格
8部屋 / 179部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,851万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 24.6万円/月 3.3% | 1LDK | 52.43m² - |
| 302 | 1億2,354万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 33.1万円/月 3.2% | 2LDK | 71.64m² - |
| 303 | 1億1,391万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 30.6万円/月 3.2% | 2LDK | 66.12m² - |
| 304 | 1億2,334万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 33.1万円/月 3.2% | 2LDK | 71.54m² - |
| 305 | 1億4,398万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 39.9万円/月 3.3% | 2LDK | 83.33m² - |
| 306 | 1億973万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 30万円/月 3.3% | 2LDK | 64.34m² - |
| 307 | 8,939万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 24.8万円/月 3.3% | 1LDK | 52.71m² - |
| 308 | 1億1,735万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 31.5万円/月 3.2% | 2LDK | 68.21m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,851万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 52.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億2,354万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億1,391万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 66.12m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,334万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 71.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億4,398万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 83.33m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億973万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 64.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 8,939万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 52.71m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 1億1,735万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 68.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング販売中・賃貸の物件（10件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング売買履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1億9,900万円 | 211万円/m² | 16階 | 94.04m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2億2,500万円 | 239万円/m² | 19階 | 94.04m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2億600万円 | 219万円/m² | 17階 | 94.04m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億1,800万円 | 172万円/m² | 5階 | 68.21m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 成約9,970万円 | 190万円/m² | 8階 | 52.43m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 成約7,990万円 | 152万円/m² | 5階 | 52.43m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメパークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億4,098万円 | 175万円/m² | 13階 | 80.39m² | 3LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/06 | 成約2,660万円 | 101万円/m² | 7階 | 26.12m² | 1K | ロメック芝浦 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約9,100万円 | 165万円/m² | 2階 | 55.09m² | 1LDK | サンフル芝浦キャナルオーパス | 築22年 |
| オススメ | パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億6,980万円 | 228万円/m² | 16階 | 74.31m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/06 | 成約9,520万円 | 186万円/m² | 7階 | 51.10m² | 1LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約2,730万円 | 113万円/m² | 7階 | 24.08m² | 1R | プレール・ドゥーク東京ベイII | 築21年 |
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 148万円/m² | 5階 | 21.60m² | 1K | パレステュディオ芝浦<TokyoBay> | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億200万円 | 188万円/m² | 16階 | 54.10m² | 1LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2億900万円 | 212万円/m² | 29階 | 98.52m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2億6,500万円 | 268万円/m² | 45階 | 98.52m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング販売履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億6,500万円 | 226万円/m² | 18階 | 72.78m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億3,800万円リフォーム履歴あり | 295万円/m² | 24階 | 80.59m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億9,990万円リフォーム履歴あり | 240万円/m² | 14階 | 83.2m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億8,480万円 | 237万円/m² | 21階 | 77.81m² | 2SLDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億2,500万円 | 278万円/m² | 25階 | 80.72m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億5,980万円 | 276万円/m² | 17階 | 94.04m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,500万円 | 261万円/m² | 25階 | 55.43m² | 1LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億4,990万円 | 265万円/m² | 16階 | 94.04m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億3,980万円 | 195万円/m² | 4階 | 71.64m² | 2SLDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億1,800万円 | 216万円/m² | 13階 | 54.57m² | 1LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング資産性スコア
4.68上位3%
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
8,851万円848万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 168.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング301の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングマンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物の共用部分はシンプルで使いやすい
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の管理意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5芝浦ふ頭
海沿いの散歩道や公園が整備されていて、ウォーターフロントならではの開放感を味わえます。
自然環境
3田町
田町駅周辺はビジネス街のイメージが強いですが、住宅街側には静かな環境もあり、落ち着いて暮らせます。ただし、自然が豊かとは言い難いです。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングQAで解説！マンション購入ガイド
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングマンション概要
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングはゆりかもめ芝浦ふ頭駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、29階建て総戸数180戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング（パークタワーしばうらベイワードオーシャンウィング） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦2丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（180部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.43㎡〜112.37㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜10440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 558万円/坪〜741万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜66.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：37000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝浦ふ頭駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.57m² | 1億728万円 | 9,091万円 |
| 2LDK | 71.54m² | 1億3,222万円 | 1億2,869万円 |
| 3LDK | 84.41m² | 1億8,231万円 | 1億7,578万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
芝浦の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ＧＬＯＢＡＬ ＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ
2億1,000万円- 3LDK
- 70.35m²
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。