ドラゴンマンション木場公園壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション木場公園壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.81m² | 東 |
| 5階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.75m² | 西 |
| 7階 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.81m² | - |
| 8階 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.81m² | - |
| 9階 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.81m² | - |
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- -
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- 62.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドラゴンマンション木場公園壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ドラゴンマンション木場公園壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション木場公園壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,489万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション木場公園壱番館マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4生活に便利な設備が整っている
管理・お手入れ
5管理会社が委託されており日勤のスタッフが日々の清掃や修理、苦情対応をしてくれるので安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
菊川
5菊川駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族連れにはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
清澄白河
5子供たちに挨拶や声をかけてくれる人が多く、落ち着いていてみんなマナーがいいため子育ての環境にはとても良いと感じています。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドラゴンマンション木場公園壱番館マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
ドラゴンマンション木場公園壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション木場公園壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.75㎡〜62.81㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション木場公園壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.75m² | 3,429万円 | 5,441万円 |
| 3DK | 62.81m² | 3,489万円 | 3,608万円 |
| 3LDK | 62.81m² | 3,774万円 | 7,331万円 |
ドラゴンマンション木場公園壱番館売買履歴
- 2014/10
- 成約3,700万円58万円/m2
- 62.81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2014/09
- 成約3,380万円53万円/m2
- 62.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2014/04
- 成約3,240万円51万円/m2
- 62.81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2012/10
- 成約2,870万円45万円/m2
- 62.81m²
- 3DK
- 2階
- 当時築13年
- 2012/07
- 成約3,500万円51万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2010/07
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2006/03
- 成約2,790万円47万円/m2
- 58.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 6階 | 62.81m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約3,380万円 | 53万円/m2 | 7階 | 62.81m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/04 | 成約3,240万円 | 51万円/m2 | 6階 | 62.81m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 成約2,870万円 | 45万円/m2 | 2階 | 62.81m² | 3DK | 築13年 |
| 2012/07 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 7階 | 67.65m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/07 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 9階 | 70.81m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/03 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | 4階 | 58.75m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/03
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 129万円/m2 | 5階 | 73.10m² | 2SLDK | クリオ美術館通り壱番館 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約1億900万円 | 83万円/m2 | 11階 | 131.23m² | 4LDK | シティコープ清澄庭園嘉藤ビル | 築28年 |
| 2022/12 | 成約8,280万円 | 92万円/m2 | 2階 | 89.19m² | 2SLDK | マイキャッスル木場公園ウインズコート | 築19年 |
| 2022/12 | 成約4,980万円 | 80万円/m2 | 5階 | 61.83m² | 2SLDK | シティコープ清澄庭園嘉藤ビル | 築28年 |
| 2022/07 | 成約6,450万円 | 91万円/m2 | 7階 | 70.71m² | 3LDK | セントヒルズ木場公園 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約5,530万円 | 85万円/m2 | 2階 | 64.68m² | 3LDK | ヒルズ木場公園 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約6,400万円 | 90万円/m2 | 6階 | 70.71m² | 3LDK | セントヒルズ木場公園 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,770万円 | 103万円/m2 | 2階 | 55.74m² | 2LDK | クリオ美術館通り弐番館 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約6,270万円 | 89万円/m2 | 6階 | 70.18m² | 2LDK | クレストフォルム木場公園 | 築17年 |
| 2018/12 | 成約5,170万円 | 70万円/m2 | 4階 | 73.10m² | 3LDK | クリオ美術館通り壱番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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三好の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.88m²
- 6階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。