7,277万円〜9,257万円
坪単価 389万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 20.6万円〜23.7万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
クリオ美術館通り壱番館
江東区・菊川駅 徒歩14分・築23年
7,277万円〜9,257万円
坪単価 389万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 20.6万円〜23.7万円/月
3.0%〜3.4%
上位3%
4.51最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クリオ美術館通り壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ美術館通り壱番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,103万円 | 価格を確認する | 2,792万円 | 21.2万円/月 3.1% | 3LDK | 68.94m² - |
| 201 | 8,241万円 | 価格を確認する | 2,916万円 | 22万円/月 3.2% | 3LDK | 68.94m² - |
| 202 | 8,811万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 23万円/月 3.1% | 3LDK | 72.37m² - |
| 203 | 7,932万円 | 価格を確認する | 3,319万円 | 21.3万円/月 3.2% | 2LDK | 65.00m² - |
| 204 | 8,898万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 22.7万円/月 3.1% | 3LDK | 73.10m² - |
| 205 | 9,060万円 | 価格を確認する | 3,919万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 74.18m² - |
| 301 | 8,247万円 | 価格を確認する | 3,102万円 | 22.1万円/月 3.2% | 3LDK | 68.94m² - |
| 302 | 8,869万円 | 価格を確認する | 3,857万円 | 23.1万円/月 3.1% | 3LDK | 72.37m² - |
| 303 | 7,927万円 | 価格を確認する | 3,381万円 | 21.5万円/月 3.3% | 2LDK | 65.00m² - |
| 304 | 8,920万円 | 価格を確認する | 3,857万円 | 22.7万円/月 3.1% | 3LDK | 73.10m² - |
| 305 | 9,107万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 23万円/月 3.0% | 3LDK | 74.18m² - |
| 401 | 8,239万円 | 価格を確認する | 3,164万円 | 22.5万円/月 3.3% | 3LDK | 68.94m² - |
| 402 | 8,946万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 23.5万円/月 3.1% | 3LDK | 72.37m² - |
| 403 | 7,924万円 | 価格を確認する | 3,412万円 | 21.8万円/月 3.3% | 2LDK | 65.00m² - |
| 404 | 8,930万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 23.1万円/月 3.1% | 3LDK | 73.10m² - |
| 405 | 9,177万円 | 価格を確認する | 4,043万円 | 23.4万円/月 3.1% | 3LDK | 74.18m² - |
| 501 | 7,277万円 | 価格を確認する | 2,802万円 | 20.6万円/月 3.4% | 3LDK | 60.94m² - |
| 502 | 8,962万円 | 価格を確認する | 3,971万円 | 23.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.37m² - |
| 503 | 7,946万円 | 価格を確認する | 3,443万円 | 21.8万円/月 3.3% | 2LDK | 65.00m² - |
| 504 | 8,932万円 | 価格を確認する | 3,919万円 | 23.1万円/月 3.1% | 3LDK | 73.10m² - |
| 505 | 9,184万円 | 価格を確認する | 4,085万円 | 23.4万円/月 3.1% | 3LDK | 74.18m² - |
| 601 | 9,106万円 | 価格を確認する | 4,312万円 | 23万円/月 3.0% | 3LDK | 73.00m² - |
| 602 | 7,927万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 21.7万円/月 3.3% | 2LDK | 65.00m² - |
| 603 | 9,005万円 | 価格を確認する | 3,981万円 | 23万円/月 3.1% | 3LDK | 73.10m² - |
| 604 | 9,247万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 23.3万円/月 3.0% | 3LDK | 74.18m² - |
| 701 | 9,111万円 | 価格を確認する | 4,167万円 | 23.4万円/月 3.1% | 3LDK | 73.00m² - |
| 702 | 8,011万円 | 価格を確認する | 3,516万円 | 21.8万円/月 3.3% | 2LDK | 65.00m² - |
| 703 | 9,040万円 | 価格を確認する | 4,002万円 | 23.4万円/月 3.1% | 3LDK | 73.10m² - |
| 704 | 9,257万円 | 価格を確認する | 4,219万円 | 23.7万円/月 3.1% | 3LDK | 74.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,103万円
- 新築時価格
- 2,792万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,241万円
- 新築時価格
- 2,916万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 68.94m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,811万円
- 新築時価格
- 3,785万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.37m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,932万円
- 新築時価格
- 3,319万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 65.00m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,898万円
- 新築時価格
- 3,785万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.10m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,060万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.18m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 8,247万円
- 新築時価格
- 3,102万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 68.94m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 8,869万円
- 新築時価格
- 3,857万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
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- 3.1%
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- 72.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,927万円
- 新築時価格
- 3,381万円
- 想定賃料
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- 3.3%
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- -
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- 8,920万円
- 新築時価格
- 3,857万円
- 想定賃料
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- 3.1%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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クリオ美術館通り壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ美術館通り壱番館売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2018/12
- 2014/11
- 2005/11
- 2004/02
- 2003/10
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約5,190万円 | 70万円/m² | 4階 | 73.10m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/11 | 成約4,325万円 | 59万円/m² | 5階 | 73.10m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/11 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 5階 | 72.37m² | 3LDK | 築2年 |
| 2004/02 | 成約3,090万円 | 47万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2LDK | 築1年 |
| 2003/10 | 成約3,840万円 | 52万円/m² | 5階 | 73.10m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,209万円 | 56万円/m² | 7階 | 74.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/02
- オススメクリオ美術館通り壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,290万円 | 185万円/m² | 6階 | 71.59m² | 3LDK | イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ | 築21年 |
| 2026/06 | 成約9,550万円 | 135万円/m² | 3階 | 70.44m² | 1SLDK | マイキャッスル木場公園ウインズコート | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 110万円/m² | 5階 | 58.75m² | 2LDK | ドラゴンマンション木場公園壱番館 | 築25年 |
| オススメ | クリオ美術館通り壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約5,940万円 | 86万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | ヒルズ木場公園 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約8,270万円 | 92万円/m² | 2階 | 89.19m² | 2SLDK | マイキャッスル木場公園ウインズコート | 築19年 |
| 2022/07 | 成約6,440万円 | 91万円/m² | 7階 | 70.71m² | 3LDK | セントヒルズ木場公園 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約5,520万円 | 85万円/m² | 2階 | 64.68m² | 3LDK | ヒルズ木場公園 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約6,600万円 | 93万円/m² | 6階 | 70.71m² | 3LDK | セントヒルズ木場公園 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,750万円 | 103万円/m² | 2階 | 55.74m² | 2LDK | クリオ美術館通り弐番館 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約5,150万円 | 81万円/m² | 6階 | 62.81m² | 3LDK | ドラゴンマンション木場公園壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ美術館通り壱番館販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 9,180万円 | 133万円/m² | 1階 | 68.94m² | 2LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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4.51上位3%
クリオ美術館通り壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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クリオ美術館通り壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ美術館通り壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
8,103万円224万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
想定売買価格
クリオ美術館通り壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ美術館通り壱番館マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4菊川
駅周辺は下町の雰囲気があり、地域の人たちも親しみやすいです。商店街や個人商店が多く、昔ながらの温かさを感じます。
交通の利便性
4清澄白河
路線は多い方ではありませんが、その分電車は座りやすいです。混雑が苦手な人にはありがたい環境だと思います。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ美術館通り壱番館マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。
クリオ美術館通り壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ美術館通り壱番館（クリオびじゅつかんどおりいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好4丁目7-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.94㎡〜74.18㎡ |
| 新築時価格 | 2792万円〜4313万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.6万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：22000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ美術館通り壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65m² | 7,929万円 | 7,106万円 |
| 3LDK | 73.1m² | 8,946万円 | 9,295万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クリオ美術館通り壱番館の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。