クリオ美術館通り弐番館
江東区・菊川駅 徒歩13分・築22年
2026年04月20日
クリオ美術館通り弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ美術館通り弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,951万円 | 価格を確認する | 3,227万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 68.80m² - |
| 102 | 5,778万円 | 価格を確認する | 2,732万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
| 103 | 7,813万円 | 価格を確認する | 3,836万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 201 | 7,490万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 72.06m² - |
| 202 | 7,060万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 68.80m² - |
| 203 | 7,863万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 204 | 5,872万円 | 価格を確認する | 2,763万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
| 205 | 7,829万円 | 価格を確認する | 3,856万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 301 | 7,442万円 | 価格を確認する | 3,661万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 72.06m² - |
| 302 | 7,013万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 22万円/月 | 3LDK | 68.80m² - |
| 303 | 7,795万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 304 | 5,822万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
| 305 | 7,777万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 401 | 7,298万円 | 価格を確認する | 3,722万円 | 23万円/月 | 3LDK | 72.06m² - |
| 403 | 7,648万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 405 | 7,634万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 501 | 7,072万円 | 価格を確認する | 3,784万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 72.06m² - |
| 502 | 6,676万円 | 価格を確認する | 3,403万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 68.80m² - |
| 503 | 7,420万円 | 価格を確認する | 4,032万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 505 | 7,371万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 601 | 6,616万円 | 価格を確認する | 3,805万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 72.06m² - |
| 602 | 6,239万円 | 価格を確認する | 3,434万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 68.80m² - |
| 603 | 6,933万円 | 価格を確認する | 4,063万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 604 | 5,169万円 | 価格を確認する | 2,897万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
| 605 | 6,941万円 | 価格を確認する | 4,021万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 801 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,166万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 802 | 4,737万円 | 価格を確認する | 3,011万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
| 803 | 6,343万円 | 価格を確認する | 4,135万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 901 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,197万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 902 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,042万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
| 903 | 6,404万円 | 価格を確認する | 4,166万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 1001 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,219万円 | 25万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 1002 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,062万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
| 1003 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,186万円 | 25万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 3,227万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 68.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 2,732万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 55.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 3,836万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,490万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 72.06m²
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- 参考相場価格
- 7,060万円
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- 21.9万円/月
- 3LDK
- 68.80m²
- -
- 参考相場価格
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- 5,872万円
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- 18.8万円/月
- 2LDK
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- 75.00m²
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- 新築時価格
- 3,661万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 72.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,013万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 68.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クリオ美術館通り弐番館売買履歴
- 2021/09
- 2017/01
- 2016/12
- 2013/02
- 2011/09
- 2011/04
- 2010/11
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約5,370万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 6階 | 55.74m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/09 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 7階 | 55.74m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/04 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 7階 | 75.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/11 | 成約4,860万円 | 64万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/06 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | -- | 75.00m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメクリオ美術館通り弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/12
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- 2021/09
- 2021/07
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,989万円 | 130万円/m² | 1階 | 68.94m² | 2LDK | クリオ美術館通り壱番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,490万円 | 129万円/m² | 5階 | 73.10m² | 2SLDK | クリオ美術館通り壱番館 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,480万円 | 110万円/m² | 5階 | 58.75m² | 2LDK | ドラゴンマンション木場公園壱番館 | 築25年 |
| オススメ | クリオ美術館通り弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約5,930万円 | 86万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | ヒルズ木場公園 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約8,280万円 | 92万円/m² | 2階 | 89.19m² | 2SLDK | マイキャッスル木場公園ウインズコート | 築19年 |
| 2022/07 | 成約6,450万円 | 91万円/m² | 7階 | 70.71m² | 3LDK | セントヒルズ木場公園 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約5,510万円 | 85万円/m² | 2階 | 64.68m² | 3LDK | ヒルズ木場公園 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 6階 | 70.71m² | 3LDK | セントヒルズ木場公園 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約5,140万円 | 81万円/m² | 6階 | 62.81m² | 3LDK | ドラゴンマンション木場公園壱番館 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 6階 | 70.18m² | 2LDK | クレストフォルム木場公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ美術館通り弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ美術館通り弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,951万円320万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ美術館通り弐番館マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
防災・安全性
4清澄白河
大江戸線の駅は地震にも強い構造で、プラットホームから地上まで複数の避難通路があるので災害時も安心です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ美術館通り弐番館マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
クリオ美術館通り弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ美術館通り弐番館（クリオびじゅつかんどおりにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好4丁目7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜75.02㎡ |
| 新築時価格 | 2733万円〜4218万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ美術館通り弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 5,169万円 | 7,083万円 |
| 3LDK | 75m² | 7,060万円 | 9,191万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.36m²
- 5階/6階建
クリオ美術館通り弐番館の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。