ヒルズ木場公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルズ木場公園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,210万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 5階 | 6,253万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 5階 | 5,923万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 7階 | 6,237万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 7階 | 6,243万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 8階 | 6,210万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 9階 | 5,698万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 10階 | 6,069万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 2LDK | 68.40m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 68.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒルズ木場公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヒルズ木場公園売買履歴
- 2023/06
- 2022/05
- 2020/06
- 2018/08
- 2015/05
- 2014/03
- 2010/11
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約4,990万円 | 77万円/m² | 3階 | 64.68m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/08 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 6階 | 68.40m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/05 | 成約4,970万円 | 72万円/m² | 10階 | 68.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/03 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/11 | 成約3,320万円 | 58万円/m² | 3階 | 56.76m² | 2LDK | 築10年 |
| 2007/05 | 成約2,940万円 | 51万円/m² | 4階 | 56.76m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2025/02
- オススメヒルズ木場公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/03
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,989万円 | 130万円/m² | 1階 | 68.94m² | 2LDK | クリオ美術館通り壱番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,490万円 | 129万円/m² | 5階 | 73.10m² | 2SLDK | クリオ美術館通り壱番館 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,480万円 | 110万円/m² | 5階 | 58.75m² | 2LDK | ドラゴンマンション木場公園壱番館 | 築25年 |
| オススメ | ヒルズ木場公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約8,280万円 | 92万円/m² | 2階 | 89.19m² | 2SLDK | マイキャッスル木場公園ウインズコート | 築19年 |
| 2022/07 | 成約6,450万円 | 91万円/m² | 7階 | 70.71m² | 3LDK | セントヒルズ木場公園 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 6階 | 70.71m² | 3LDK | セントヒルズ木場公園 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,770万円 | 103万円/m² | 2階 | 55.74m² | 2LDK | クリオ美術館通り弐番館 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約5,140万円 | 81万円/m² | 6階 | 62.81m² | 3LDK | ドラゴンマンション木場公園壱番館 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 6階 | 70.18m² | 2LDK | クレストフォルム木場公園 | 築17年 |
| 2018/12 | 成約5,180万円 | 70万円/m² | 4階 | 73.10m² | 3LDK | クリオ美術館通り壱番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ木場公園賃貸履歴
- 2024/03
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2022/07
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2020/09
- 19.8万円/月
- 68.4m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2020/03
- 25万円/月
- 82.41m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2020/02
- 28.5万円/月
- 82.41m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2020/01
- 19.8万円/月
- 68.4m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2019/05
- 23万円/月
- 82.4m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2016/03
- 17.5万円/月
- 64.8m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2016/02
- 20.5万円/月
- 68.4m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2015/04
- 18.8万円/月
- 68.4m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 23万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/07 | 20万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2020/09 | 19.8万円/月 | 10階 | 68.4m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/03 | 25万円/月 | 5階 | 82.41m² | 4LDK | 築20年 |
| 2020/02 | 28.5万円/月 | 5階 | 82.41m² | 4LDK | 築20年 |
| 2020/01 | 19.8万円/月 | 10階 | 68.4m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/05 | 23万円/月 | 8階 | 82.4m² | 4LDK | 築19年 |
| 2016/03 | 17.5万円/月 | 5階 | 64.8m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 20.5万円/月 | 7階 | 68.4m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/04 | 18.8万円/月 | 10階 | 68.4m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルズ木場公園資産性スコア
4.06上位20%
ヒルズ木場公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルズ木場公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ木場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,210万円347万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
想定売買価格
ヒルズ木場公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ木場公園マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4菊川
駅周辺は下町の雰囲気があり、地域の人たちも親しみやすいです。商店街や個人商店が多く、昔ながらの温かさを感じます。
防災・安全性
4清澄白河
大江戸線の駅は地震にも強い構造で、プラットホームから地上まで複数の避難通路があるので災害時も安心です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ木場公園マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、10階建て総戸数60戸のマンションです。
ヒルズ木場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ木場公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.8㎡〜68.4㎡ |
| 新築時価格 | 3195万円〜6094万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ木場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.4m² | 6,069万円 | 7,083万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 6,210万円 | 9,191万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三好の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フォートリス・エス
5,980万円- 3LDK
- 57.38m²
- 5階/6階建
ヒルズ木場公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。