3,523万円〜8,457万円
坪単価 456万円/坪〜510万円/坪
想定賃料 10.6万円〜22.5万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新2026年07月01日
パークリュクス清澄白河
江東区・清澄白河駅 徒歩10分・築5年
3,523万円〜8,457万円
坪単価 456万円/坪〜510万円/坪
想定賃料 10.6万円〜22.5万円/月
3.2%〜3.7%
上位3%
4.52最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パークリュクス清澄白河資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークリュクス清澄白河部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.6万円/月 3.6% | 1K | 25.55m² 北 |
| 201 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1R | 25.77m² 南 |
| 202 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 10.9万円/月 3.6% | 1R | 25.19m² 南 |
| 203 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 10.9万円/月 3.6% | 1R | 25.14m² 南 |
| 204 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.9万円/月 3.7% | 1R | 25.03m² 南 |
| 205 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1R | 25.77m² 南 |
| 208 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1R | 25.80m² 北 |
| 209 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.2万円/月 3.7% | 1DK | 28.44m² 北 |
| 301 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1R | 25.77m² 南 |
| 302 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11万円/月 3.6% | 1R | 25.19m² 南 |
| 303 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.9万円/月 3.6% | 1R | 25.14m² 南 |
| 304 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11万円/月 3.7% | 1R | 25.03m² 南 |
| 305 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1R | 25.77m² 南 |
| 308 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.2万円/月 3.7% | 1R | 25.80m² 北 |
| 309 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 12.2万円/月 3.6% | 1DK | 28.44m² 北 |
| 401 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1R | 25.77m² 南 |
| 402 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11万円/月 3.6% | 1R | 25.19m² 南 |
| 403 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.9万円/月 3.6% | 1R | 25.14m² 南 |
| 404 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11万円/月 3.6% | 1R | 25.03m² 南 |
| 405 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1R | 25.77m² 南 |
| 406 | 3,621万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1K | 25.55m² 北 |
| 407 | 3,586万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11万円/月 3.7% | 1R | 25.30m² 北 |
| 408 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.2万円/月 3.7% | 1R | 25.80m² 北 |
| 409 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1DK | 28.44m² 北 |
| 501 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1R | 25.77m² 南 |
| 502 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10.9万円/月 3.6% | 1R | 25.19m² 南 |
| 503 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10.9万円/月 3.6% | 1R | 25.14m² 南 |
| 504 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11万円/月 3.6% | 1R | 25.03m² 南 |
| 505 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1R | 25.77m² 南 |
| 506 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11万円/月 3.7% | 1K | 25.55m² 北 |
| 507 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11万円/月 3.7% | 1R | 25.30m² 北 |
| 508 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1R | 25.80m² 北 |
| 509 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1R | 25.94m² 北 |
| 601 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1R | 25.77m² 南 |
| 602 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.9万円/月 3.6% | 1R | 25.19m² 南 |
| 603 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.9万円/月 3.6% | 1R | 25.14m² 南 |
| 604 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.9万円/月 3.6% | 1R | 25.03m² 南 |
| 605 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1R | 25.77m² 南 |
| 606 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.55m² 北 |
| 607 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 15.4万円/月 3.3% | 1LDK | 36.82m² 北 |
| 608 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1DK | 29.63m² 北 |
| 702 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.9万円/月 3.6% | 1R | 25.14m² 南 |
| 703 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.9万円/月 3.6% | 1R | 25.03m² 南 |
| 704 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1R | 25.77m² 南 |
| 801 | 8,457万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 22.5万円/月 3.2% | 2LDK | 54.83m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.55m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 25.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 25.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 25.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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204
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 25.03m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
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- 3.7%
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208
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 25.80m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 28.44m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 25.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 25.19m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークリュクス清澄白河販売中・賃貸の物件（0件）
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パークリュクス清澄白河売買履歴
- 2025/12
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 新築3,290万円 | 115万円/m² | 2階 | 28.44m² | 1DK | -- |
| 2021/02 | 新築2,960万円 | 114万円/m² | 2階 | 25.80m² | 1R | -- |
| 2021/02 | 新築3,210万円 | 124万円/m² | 7階 | 25.77m² | 1R | -- |
| 2021/02 | 新築3,020万円 | 118万円/m² | 6階 | 25.55m² | 1K | -- |
| 2021/02 | 新築3,200万円 | 124万円/m² | 6階 | 25.77m² | 1R | -- |
| 2021/02 | 新築3,190万円 | 123万円/m² | 6階 | 25.77m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークリュクス清澄白河販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 3,450万円 | 136万円/m² | 5階 | 25.19m² | 1R | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークリュクス清澄白河資産性スコア
4.52上位3%
パークリュクス清澄白河の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークリュクス清澄白河の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス清澄白河価格推移と将来予測
参考相場価格
3,523万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 137.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 138.1万円/m²
想定売買価格
パークリュクス清澄白河101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス清澄白河マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5清澄白河
学区の小学校もとても良く、治安もいいので子育てしやすいと感じています。
住みやすさ
4菊川
菊川駅周辺は大通り沿いにマンションが多いですが、路地に入ると昔ながらの戸建てが多く、下町の住宅街という雰囲気です。徒歩で錦糸町や清澄白河などにも行けるので買い物には困りません。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークリュクス清澄白河マンション概要
このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス清澄白河詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス清澄白河（パークリュクスキヨスミシラカワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好4丁目7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.03㎡〜54.83㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜6800万円 105.3万円/m²〜126.9万円/m² 平均：3218万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 456万円/坪〜510万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 51台 駐輪場設置率：113% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月633円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月225円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 22505円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス清澄白河間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.3m² | 3,623万円 | 2,062万円 |
| 1K | 25.55m² | 3,622万円 | 2,764万円 |
| 1DK | 28.44m² | 4,025万円 | 2,799万円 |
| 1LDK | 36.82m² | 5,597万円 | 5,106万円 |
| 2LDK | 54.83m² | 8,457万円 | 7,246万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニックハイム木場公園第5
6,480万円- 2LDK
- 62.29m²
- 1階/7階建
パークリュクス清澄白河の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。