8,981万円〜1億5,529万円
坪単価 437万円/坪〜553万円/坪
想定賃料 23.9万円〜32.9万円/月
2.3%〜3.3%
最終更新2026年06月22日
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ
江東区・清澄白河駅 徒歩8分・築21年
8,981万円〜1億5,529万円
坪単価 437万円/坪〜553万円/坪
想定賃料 23.9万円〜32.9万円/月
2.3%〜3.3%
上位3%
4.67最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,316万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 26.7万円/月 2.4% | 3LDK | 80.99m² - |
| 205 | 1億5,309万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 29.6万円/月 2.3% | 4LDK | 92.02m² - |
| 208 | 1億2,799万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 25.5万円/月 2.4% | 3LDK | 77.23m² - |
| 212 | 1億3,475万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 26.8万円/月 2.4% | 3LDK | 81.32m² - |
| 401 | 1億3,553万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 27.6万円/月 2.5% | 3LDK | 80.99m² - |
| 603 | 1億2,776万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 26.4万円/月 2.5% | 3LDK | 76.89m² - |
| 901 | 1億5,529万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 32万円/月 2.5% | 4LDK | 95.05m² - |
| 902 | 1億3,258万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 28.1万円/月 2.5% | 3LDK | 81.72m² - |
| 903 | 1億2,468万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 26.5万円/月 2.5% | 3LDK | 76.89m² - |
| 904 | 1億5,076万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 30.8万円/月 2.5% | 4LDK | 92.02m² - |
| 905 | 1億1,432万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 24.8万円/月 2.6% | 3LDK | 69.90m² - |
| 906 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 23.9万円/月 2.6% | 2LDK | 67.65m² - |
| 907 | 1億2,642万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 26.7万円/月 2.5% | 3LDK | 77.23m² - |
| 908 | 1億2,069万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 25.7万円/月 2.6% | 3LDK | 73.85m² - |
| 909 | 1億974万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 23.9万円/月 2.6% | 2LDK | 67.65m² - |
| 910 | 1億1,695万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 25.3万円/月 2.6% | 3LDK | 71.59m² - |
| 911 | 1億3,324万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.2万円/月 2.5% | 3LDK | 81.32m² - |
| 1001 | 1億4,969万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 32.3万円/月 2.6% | 4LDK | 95.05m² - |
| 1002 | 1億2,786万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 28.3万円/月 2.7% | 3LDK | 81.72m² - |
| 1003 | 1億2,019万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 26.7万円/月 2.7% | 3LDK | 76.89m² - |
| 1004 | 1億4,570万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 31万円/月 2.6% | 4LDK | 92.02m² - |
| 1005 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 24.9万円/月 2.7% | 3LDK | 69.90m² - |
| 1006 | 1億663万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 24万円/月 2.7% | 2LDK | 67.65m² - |
| 1007 | 1億2,209万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 26.9万円/月 2.6% | 3LDK | 77.23m² - |
| 1008 | 1億1,643万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 25.9万円/月 2.7% | 3LDK | 73.85m² - |
| 1009 | 1億604万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 24万円/月 2.7% | 2LDK | 67.65m² - |
| 1010 | 1億1,286万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 25.5万円/月 2.7% | 3LDK | 71.59m² - |
| 1011 | 1億2,854万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 28.4万円/月 2.6% | 3LDK | 81.32m² - |
| 1101 | 1億2,824万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 32.5万円/月 3.0% | 4LDK | 95.05m² - |
| 1102 | 1億926万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 28.5万円/月 3.1% | 3LDK | 81.72m² - |
| 1103 | 1億303万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 26.9万円/月 3.1% | 3LDK | 76.89m² - |
| 1104 | 1億2,488万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 31.3万円/月 3.0% | 4LDK | 92.02m² - |
| 1105 | 9,448万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 25.1万円/月 3.2% | 3LDK | 69.90m² - |
| 1106 | 9,139万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.2万円/月 3.2% | 2LDK | 67.65m² - |
| 1107 | 1億462万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 27.1万円/月 3.1% | 3LDK | 77.23m² - |
| 1108 | 9,973万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 26.1万円/月 3.1% | 3LDK | 73.85m² - |
| 1109 | 9,132万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 24.2万円/月 3.2% | 2LDK | 67.65m² - |
| 1110 | 9,674万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.6万円/月 3.2% | 3LDK | 71.59m² - |
| 1111 | 1億1,037万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 28.6万円/月 3.1% | 3LDK | 81.32m² - |
| 1201 | 1億2,620万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 32.9万円/月 3.1% | 4LDK | 95.05m² - |
| 1202 | 1億796万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 28.7万円/月 3.2% | 3LDK | 81.72m² - |
| 1203 | 1億194万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 27万円/月 3.2% | 3LDK | 76.89m² - |
| 1204 | 1億2,326万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 31.6万円/月 3.1% | 4LDK | 92.02m² - |
| 1205 | 9,312万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 25.3万円/月 3.3% | 3LDK | 69.90m² - |
| 1206 | 8,984万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 24.3万円/月 3.3% | 2LDK | 67.65m² - |
| 1207 | 1億309万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 27.2万円/月 3.2% | 3LDK | 77.23m² - |
| 1208 | 9,835万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 26.2万円/月 3.2% | 3LDK | 73.85m² - |
| 1209 | 8,981万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 24.3万円/月 3.3% | 2LDK | 67.65m² - |
| 1210 | 9,540万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 25.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.59m² - |
| 1211 | 1億901万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 28.7万円/月 3.2% | 3LDK | 81.32m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億3,316万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 80.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億5,309万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 4LDK
- 92.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1億2,799万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 77.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,475万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 81.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1億3,553万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 80.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,776万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
901
- 参考相場価格
- 1億5,529万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 95.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 1億3,258万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 81.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 1億2,468万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
- 参考相場価格
- 1億5,076万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 92.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ売買履歴
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/05 | 新築4,040万円 | 59万円/m² | 12階 | 67.65m² | 2LDK | -- |
| 2005/05 | 新築4,580万円 | 62万円/m² | 12階 | 73.85m² | 3LDK | -- |
| 2005/05 | 新築4,900万円 | 63万円/m² | 12階 | 77.23m² | 3LDK | -- |
| 2005/05 | 新築4,090万円 | 60万円/m² | 12階 | 67.65m² | 2LDK | -- |
| 2005/05 | 新築4,300万円 | 61万円/m² | 12階 | 69.90m² | 3LDK | -- |
| 2005/05 | 新築6,000万円 | 65万円/m² | 12階 | 92.02m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ販売履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億3,980万円 | 195万円/m² | 6階 | 71.59m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億3,500万円 | 182万円/m² | 12階 | 73.85m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 1億380万円 | 140万円/m² | 12階 | 73.85m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 1億2,000万円 | 126万円/m² | 8階 | 95.05m² | 3LDK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ賃貸履歴
- 2025/02
- 23万円/月
- 67.65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/12
- 18.9万円/月
- 55.84m²
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/11
- 28.4万円/月
- 81.32m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築19年
- 2022/08
- 22.5万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2020/07
- 24.8万円/月
- 81.72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2019/07
- 16.3万円/月
- 55.84m²
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/03
- 14.7万円/月
- 55.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/02
- 21.5万円/月
- 81.32m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築10年
- 2015/09
- 19.5万円/月
- 67.65m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築10年
- 2015/04
- 8.4万円/月
- 21.09m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 23万円/月 | 2階 | 67.65m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2024/12 | 18.9万円/月 | 4階 | 55.84m² | 1DK | 築19年 |
| 2024/11 | 28.4万円/月 | 8階 | 81.32m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2022/08 | 22.5万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 24.8万円/月 | 12階 | 81.72m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/07 | 16.3万円/月 | 4階 | 55.84m² | 1DK | 築14年 |
| 2016/03 | 14.7万円/月 | 2階 | 55.84m² | 1LDK | 築10年 |
| 2016/02 | 21.5万円/月 | 8階 | 81.32m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2015/09 | 19.5万円/月 | 12階 | 67.65m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2015/04 | 8.4万円/月 | 6階 | 21.09m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ資産性スコア
4.67上位3%
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,316万円676万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 164.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+88.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5清澄白河
清澄白河こどもクリニックは施設がきれいでおもちゃや絵本も充実しているので、子どもが病院を怖がらずに通ってくれます。
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツマンション概要
このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ（イーストコモンズきよすみしらかわサウスフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好4丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（128部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.65㎡〜95.05㎡ |
| 新築時価格 | 3740万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜553万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜32.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.65m² | 9,871万円 | 7,246万円 |
| 3LDK | 76.89m² | 1億1,432万円 | 9,694万円 |
| 4LDK | 92.02m² | 1億4,570万円 | 1億2,480万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三好の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。