ライオンズマンション小石川シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション小石川シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.17m² | 南西 |
| 3階 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 南 |
| 5階 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.17m² | - |
| 6階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.17m² | 南 |
| 6階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.17m² | - |
| 8階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.17m² | 南西 |
| 8階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.17m² | - |
| 9階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.17m² | - |
| 11階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.17m² | 南 |
| 12階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.17m² | - |
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 35.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,478万円
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- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 35.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション小石川シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション小石川シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション小石川シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション小石川シティマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3築年のわりに清潔感があり、定期的にメンテナンスが行われています。
住民の雰囲気
4子連れの若い家族が多く、治安としても悪くない環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
後楽園
4家賃は高めだけど、4路線使えるし都心へのアクセスが抜群なので、住んでみてコストパフォーマンスは悪くないと感じました。
自然環境
春日
5春日駅周辺は都心にありながら庭園や神社、仏閣が多く、静かな環境で自然も感じられます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション小石川シティマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション小石川シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション小石川シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.17㎡〜50.15㎡ |
| 新築時価格 | 2093万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション小石川シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.17m² | 2,478万円 | 3,181万円 |
| 2LDK | 50.15m² | 3,565万円 | 8,181万円 |
ライオンズマンション小石川シティ売買履歴
- 2006/01
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円187〜212万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2007/09
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円240〜264万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2013/09
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円170〜194万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円380〜406万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
セザール小石川現在築29年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円516〜544万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
アトラスタワー小石川現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,080万円〜1億2,080万円555〜605万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
アルス小石川現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 31.14m²
- 3階/6階建
ライオンズマンション小石川シティの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。