ソレイユ西原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソレイユ西原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 西 |
| 105 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.01m² | 東 |
| 107 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.01m² | 西 |
| 1階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 201 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.01m² | 西 |
| 206 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.01m² | - |
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
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- 23.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
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ソレイユ西原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ西原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,305万円128万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ西原マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
幡ヶ谷
3駅周辺にはホームレスの方が数人いることもありますが、特に危害を加えられることはなく、慣れれば夜に遭遇しても平気です。最初は驚きましたが、住んでいて困ったことはありませんでした。
医療・福祉
代々木上原
5スタッフの方がとても親切で、ワクチン予約など分からないことも丁寧に説明してくれます。待合室も清潔感があり、安心して通えます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ西原マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるソレイユ西原、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ソレイユ西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ西原（ソレイユいりばる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜25.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.01m² | 2,138万円 | 2,122万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 129万円/m2 | 2階 | 19.09m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億6,500万円 | 219万円/m2 | 7階 | 75.09m² | 2LDK | エスタードヒルズ代々木西原 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,230万円 | 94万円/m2 | 2階 | 23.70m² | 1K | OLIO渋谷西原 | 築22年 |
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| 2024/11 | 成約2,300万円 | 106万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億5,680万円 | 193万円/m2 | 2階 | 81.13m² | 3LDK | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス | 築20年 |
| 2024/09 | 成約9,670万円 | 164万円/m2 | 2階 | 58.91m² | 2LDK | グランヴェール代々木西原 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約1億3,500万円 | 177万円/m2 | 3階 | 76.23m² | 3LDK | エスタードヒルズ代々木西原 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約1億6,490万円 | 178万円/m2 | 4階 | 92.59m² | 3LDK | グランヴェール代々木西原 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約1億5,970万円 | 194万円/m2 | 7階 | 81.95m² | 3LDK | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス | 築20年 |
| 2024/02 | 成約1億4,960万円 | 187万円/m2 | 3階 | 79.59m² | 3LDK | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.01m²
- 2階/4階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。