ライオンズマンション船堀第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション船堀第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 2階 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 3階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.05m² | 南西 |
| 5階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 南西 |
| 5階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.05m² | - |
| 5階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.21m² | 南 |
| 7階 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,215万円
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- -
- 3LDK
- 63.21m²
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- 参考相場価格
- 3,605万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション船堀第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船堀第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,489万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船堀第3マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
船堀
5子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
住みやすさ
一之江
5江戸川区は子育て支援が手厚く、駅周辺にも子ども向けの英語サークルや日本語教室があり、子育て世帯にはありがたい環境です。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション船堀第3マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション船堀第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船堀第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江5丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.05㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜4532万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船堀第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.05m² | 2,832万円 | 3,713万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 3,489万円 | 5,170万円 |
ライオンズマンション船堀第3売買履歴
- 2020/11
- 成約3,190万円45万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2020/04
- 成約3,240万円46万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2019/05
- 成約3,390万円48万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2019/01
- 成約3,380万円48万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2017/10
- 成約2,770万円45万円/m2
- 61.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/05
- 成約2,940万円48万円/m2
- 61.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/08
- 成約2,980万円42万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2014/02
- 成約2,420万円36万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2011/11
- 成約2,600万円39万円/m2
- 66.41m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2010/07
- 成約2,850万円43万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約3,190万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.15m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/04 | 成約3,240万円 | 46万円/m2 | 6階 | 70.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/05 | 成約3,390万円 | 48万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/01 | 成約3,380万円 | 48万円/m2 | 7階 | 70.15m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約2,770万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/05 | 成約2,940万円 | 48万円/m2 | 2階 | 61.21m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/08 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/02 | 成約2,420万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/11 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 1階 | 66.41m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2010/07 | 成約2,850万円 | 43万円/m2 | 5階 | 66.21m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,840万円64万円/m2
- 59.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- セザール船堀
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 54万円/m2 | 5階 | 58.76m² | 2LDK | ダイアパレスグラングローヴ船堀 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,160万円 | 73万円/m2 | 7階 | 83.91m² | 3LDK | エクセレント船堀 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 64万円/m2 | 7階 | 59.57m² | 3LDK | セザール船堀 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 38万円/m2 | 2階 | 100.25m² | 4LDK | グランドステージ新小岩 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約2,890万円 | 39万円/m2 | 5階 | 73.02m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀親水公園 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,860万円 | 43万円/m2 | 4階 | 65.27m² | 2SLDK | パレステージ船堀 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,740万円 | 62万円/m2 | 4階 | 75.89m² | 3LDK | エストグランディール船堀アクシア | 築21年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 9階 | 71.05m² | 3LDK | ローヤルシティ船堀松江 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,990万円 | 57万円/m2 | -- | 86.80m² | 4LDK | エストグランディール船堀アクシア | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.79m² | 3LDK | パークホームズ江戸川親水公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松江の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 68.40m²
- 4階/地上7階建て
ライオンズマンション船堀第3の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。