2,367万円〜3,211万円
坪単価 397万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 7.4万円〜10万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
プレール三田
港区・白金高輪駅 徒歩7分・築27年
2,367万円〜3,211万円
坪単価 397万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 7.4万円〜10万円/月
3.6%〜4.1%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレール三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール三田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 3.7% | 1K | 19.98m² 南西 |
| 1階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 3.7% | 1K | 19.98m² - |
| 1階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 3.7% | 1K | 19.71m² 西 |
| 2階 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.6% | 1K | 23.49m² 西 |
| 3階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.0% | 1K | 19.71m² 西 |
| 4階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.8% | 1K | 24.03m² 北東 |
| 5階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 24.03m² 南西 |
| 5階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.1% | 1K | 19.98m² 北東 |
| 5階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 24.03m² 北東 |
| 6階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.7% | 1K | 25.13m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 19.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 19.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 19.71m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 23.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 19.71m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 24.03m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 19.98m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.03m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール三田売買履歴
- 2024/07
- 2024/03
- 2016/12
- 2016/06
- 2015/09
- 2015/06
- 2015/06
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約1,960万円 | 89万円/m² | 5階 | 21.80m² | 1K | 築17年 |
| 2016/06 | 成約1,760万円 | 88万円/m² | 3階 | 19.98m² | 1K | 築17年 |
| 2015/09 | 成約1,280万円 | 64万円/m² | 1階 | 19.84m² | 1K | 築16年 |
| 2015/06 | 成約1,740万円 | 71万円/m² | 4階 | 24.49m² | 1K | 築16年 |
| 2015/06 | 成約1,800万円 | 90万円/m² | 4階 | 19.98m² | 1K | 築16年 |
| 2011/12 | 成約1,250万円 | 62万円/m² | 1階 | 19.98m² | 1K | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメプレール三田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億6,900万円 | 206万円/m² | 1階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 136万円/m² | 4階 | 30.13m² | 1DK | エスコートノヴェル白金高輪 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約2,700万円 | 109万円/m² | 6階 | 24.57m² | 1K | エクセリア白金高輪 | 築24年 |
| オススメ | プレール三田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億9,900万円 | 251万円/m² | 3階 | 79.18m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約8,600万円 | 152万円/m² | 1階 | 56.50m² | 1LDK | エクセル三田聖坂 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約8,500万円 | 154万円/m² | 10階 | 55.11m² | 2LDK | イトーピア三田 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2億2,000万円 | 268万円/m² | 5階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億6,280万円 | 214万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 211万円/m² | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,730万円 | 133万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1K | メインステージ白金高輪 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール三田販売履歴
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 2,290万円 | 114万円/m² | 5階 | 19.98m² | 1K | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 2,280万円 | 116万円/m² | 1階 | 19.53m² | 1K | 25年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 2,980万円 | 126万円/m² | 5階 | 23.49m² | 1K | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 2,100万円 | 106万円/m² | 1階 | 19.71m² | 1K | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 2,200万円 | 110万円/m² | 3階 | 19.98m² | 1K | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール三田賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 23.49m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2026/01
- 9万円/月
- 19.98m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 19.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2026/01
- 11.4万円/月
- 19.98m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2026/01
- 13.2万円/月
- 24.03m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2026/01
- 8万円/月
- 19.98m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2025/11
- 10.8万円/月
- 19.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/11
- 11.2万円/月
- 19.98m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2025/10
- 9万円/月
- 24.03m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2025/10
- 9万円/月
- 23.49m²
- 1K
- 6階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 5階 | 23.49m² | 1K | 築26年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 4階 | 19.98m² | 1K | 築26年 |
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 2階 | 19.21m² | 1K | 築26年 |
| 2026/01 | 11.4万円/月 | 5階 | 19.98m² | 1K | 築26年 |
| 2026/01 | 13.2万円/月 | 5階 | 24.03m² | 1K | 築26年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 1階 | 19.98m² | 1K | 築26年 |
| 2025/11 | 10.8万円/月 | 2階 | 19.98m² | 1K | 築26年 |
| 2025/11 | 11.2万円/月 | 3階 | 19.98m² | 1K | 築26年 |
| 2025/10 | 9万円/月 | 5階 | 24.03m² | 1K | 築26年 |
| 2025/10 | 9万円/月 | 6階 | 23.49m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール三田資産性スコア
4.41上位5%
プレール三田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール三田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール三田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,398万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
プレール三田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール三田マンションの口コミ・評判(604件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3日当たりは普通でバス・トイレが別なのが良い
アクセス
4白金高輪駅や田町駅、泉岳寺駅が利用でき羽田空港へのアクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3白金高輪
駅周辺は静かで落ち着いている反面、夜遅くまで営業している店が少ないので、帰宅が遅いときは少し不便に感じることもあります。
買い物・生活利便性
3三田
三田駅周辺の飲食店はランチタイムは混雑することが多く、人気店は並ぶこともあります。時間に余裕を持って利用した方が良いです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール三田マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、6階建て総戸数77戸のマンションです。
プレール三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.71㎡〜25.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜422万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.74m² | 2,705万円 | 3,554万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルアメニティ白金
2,999万円- 1K
- 21.95m²
- 4階/10階建
プレール三田の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。