5,316万円〜8,291万円
坪単価312万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレッセント新宿West Hills資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント新宿West Hills部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,692万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 102 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 103 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 75.25m² | - |
| 104 | 7,724万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 201 | 7,228万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 202 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 203 | 7,735万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 80.44m² | 南西 |
| 204 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 205 | 7,199万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 75.25m² | - |
| 206 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 207 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 64.96m² | - |
| 301 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 75.27m² | - |
| 302 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 303 | 7,788万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 304 | 7,258万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 305 | 7,233万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 75.25m² | - |
| 306 | 7,846万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 307 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 64.96m² | - |
| 401 | 8,291万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 85.29m² | - |
| 402 | 7,812万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 403 | 7,279万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 404 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 75.25m² | - |
| 405 | 7,886万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 501 | 7,860万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 502 | 7,322万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 503 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 63.91m² | - |
| 504 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 55.43m² | - |
| 601 | 7,916万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 602 | 7,382万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 603 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 701 | 6,936万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 702 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,692万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 80.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,170万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,100万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,724万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 81.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,228万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 68.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 7,735万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 80.44m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 75.25m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 7,803万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 81.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント新宿West Hills販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント新宿West Hills資産性スコア
4.40上位5%
クレッセント新宿West Hillsの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント新宿West Hillsの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント新宿West Hills価格推移と将来予測
参考相場価格
7,692万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
クレッセント新宿West Hills101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント新宿West Hillsマンションの口コミ・評判(417件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近隣に小学校や中学校があり子育てしやすい
共用部分
5外観デザインが良くおしゃれな印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大久保
2駅周辺は外国人住民が多く、多国籍な雰囲気が強いので、地域の文化や価値観の違いに戸惑うこともあります。
教育環境
中野坂上
5公立・私立の保育園や認定こども園が増えていて、家庭のニーズに合わせて教育環境を選べるのが良いです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント新宿West Hillsマンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
クレッセント新宿West Hills詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント新宿West Hills（クレッセント しんじゅく ウエスト ヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.43㎡〜85.29㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント新宿West Hills間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.43m² | 5,316万円 | 4,674万円 |
| 2LDK | 69.61m² | 6,754万円 | 6,672万円 |
| 3LDK | 80.44m² | 7,724万円 | 8,591万円 |
クレッセント新宿West Hills売買履歴
- 2024/04
- 成約7,400万円98万円/m2
- 75.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/10
- 成約7,900万円97万円/m2
- 81.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/03
- 成約7,400万円104万円/m2
- 70.55m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2022/03
- 成約6,990万円101万円/m2
- 68.67m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/04
- 成約7,600万円93万円/m2
- 81.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/08
- 成約6,870万円91万円/m2
- 75.25m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/04
- 成約5,100万円78万円/m2
- 64.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/01
- 成約6,480万円86万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2017/11
- 成約5,900万円78万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2017/09
- 成約5,300万円70万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 98万円/m2 | 4階 | 75.25m² | 2LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約7,900万円 | 97万円/m2 | 2階 | 81.07m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/03 | 成約7,400万円 | 104万円/m2 | 7階 | 70.55m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/03 | 成約6,990万円 | 101万円/m2 | 3階 | 68.67m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約7,600万円 | 93万円/m2 | 4階 | 81.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/08 | 成約6,870万円 | 91万円/m2 | 1階 | 75.25m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2019/04 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 2階 | 64.96m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/01 | 成約6,480万円 | 86万円/m2 | 5階 | 75.25m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約5,900万円 | 78万円/m2 | 4階 | 75.25m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約5,300万円 | 70万円/m2 | 2階 | 75.25m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,680万円 | 156万円/m2 | 11階 | 48.96m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,030万円 | 96万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 107万円/m2 | 4階 | 25.12m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 114万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 1K | アゼリアテラス新宿 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,950万円 | 98万円/m2 | 1階 | 100.57m² | 2SLDK | クレッセント新宿柏木 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 136万円/m2 | 2階 | 51.99m² | 2LDK | プレジール北新宿 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 145万円/m2 | 5階 | 60.98m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 138万円/m2 | 3階 | 24.60m² | 1R | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,180万円 | 119万円/m2 | 2階 | 26.58m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,960万円 | 113万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 1K | アゼリアテラス新宿 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リルシア北新宿
7,300万円- 1LDK
- 42.34m²
- 4階/5階建
クレッセント新宿West Hillsの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。