5,185万円〜8,104万円
坪単価305万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年05月20日
クレッセント新宿West Hills部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,492万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 102 | 6,940万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 103 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 75.25m² | - |
| 104 | 7,488万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 201 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 202 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 203 | 7,515万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 80.44m² | 南西 |
| 204 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 205 | 6,961万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 75.25m² | - |
| 206 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 207 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 64.96m² | - |
| 301 | 7,072万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 75.27m² | - |
| 302 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 303 | 7,578万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 304 | 7,033万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 305 | 7,018万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 75.25m² | - |
| 306 | 7,585万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 307 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 64.96m² | - |
| 401 | 8,104万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 85.29m² | - |
| 402 | 7,582万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 403 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 404 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 75.25m² | - |
| 405 | 7,666万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 501 | 7,631万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 502 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 503 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 63.91m² | - |
| 504 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 55.43m² | - |
| 601 | 7,678万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 602 | 7,140万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 603 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 701 | 6,769万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 702 | 6,358万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,492万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 80.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,940万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 75.25m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,488万円
- 新築時価格
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201
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- 7,515万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 80.44m²
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クレッセント新宿West Hills販売中・賃貸の物件（0件）
クレッセント新宿West Hills資産性スコア
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クレッセント新宿West Hillsの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント新宿West Hills価格推移と将来予測
参考相場価格
7,492万円127万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 93.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
想定売買価格
クレッセント新宿West Hills101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント新宿West Hills口コミ(15件)
- 周辺環境4
新宿エリアは商業施設が充実していて買い物に困らない
- アクセス4
西新宿駅周辺はオフィス街で休日は静かに過ごせる
- 周辺環境5
近隣に小学校や中学校があり子育てしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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クレッセント新宿West Hillsマンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
クレッセント新宿West Hills詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント新宿West Hills（クレッセント しんじゅく ウエスト ヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.43㎡〜85.29㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント新宿West Hills間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.43m² | 5,185万円 | 4,461万円 |
| 2LDK | 69.61m² | 6,575万円 | 6,312万円 |
| 3LDK | 80.44m² | 7,492万円 | 8,108万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円450〜475万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
レグノ・セレーノ現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円279〜327万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
リヴシティ新宿弐番館現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円422〜446万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
シティハウス新宿柏木現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。