グレイス洋光台ステーションプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グレイス洋光台ステーションプラザ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.50m²
- -
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グレイス洋光台ステーションプラザ資産性スコア
3.40
グレイス洋光台ステーションプラザの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス洋光台ステーションプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス洋光台ステーションプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,411万円26万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グレイス洋光台ステーションプラザ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス洋光台ステーションプラザマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
洋光台
4バスを利用すれば病院や買い物にも便利で、徒歩圏内でも生活できます。
資産性
港南台
4最近駅前に新しいマンションが建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいますが、最近は若い家族連れも多くなってきて、街全体が活気づいてきたように思いました。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス洋光台ステーションプラザマンション概要
グレイス洋光台ステーションプラザはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
グレイス洋光台ステーションプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス洋光台ステーションプラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.5㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス洋光台ステーションプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.5m² | 3,411万円 | 3,278万円 |
グレイス洋光台ステーションプラザ売買履歴
- 2011/09
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円112〜129万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円134〜151万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
グレイス洋光台ステーションプラザ現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円102〜115万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
グレイス洋光台マークアヴェニュー現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円130〜150万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
洋光台三和プラザIII現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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