クレアシオン渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレアシオン渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.68m² | 東 |
| 2階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.09m² | 南西 |
| 2階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.22m² | - |
| 3階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | 北東 |
| 3階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.22m² | - |
| 3階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.09m² | 南西 |
| 3階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 北東 |
| 4階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.68m² | - |
| 4階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.01m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.09m²
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- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.46m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアシオン渋谷販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシオン渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシオン渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,778万円77万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシオン渋谷マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西新宿五丁目
4比較的新しいマンションが多く、ファミリー向けの間取りが豊富で、学校も近いので教育環境としても安心できます。
子育て環境
中野新橋
5中野新橋駅周辺は保育園や小中学校が徒歩圏内にあり、児童館や公園も多く、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。中野区の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアシオン渋谷マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
クレアシオン渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシオン渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.68㎡〜21.46㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシオン渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.22m² | 1,880万円 | 1,904万円 |
| 1K | 20.09m² | 1,861万円 | 2,276万円 |
クレアシオン渋谷売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円230〜270万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2017/06
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円222〜255万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2017/06
- 売出価格
- 1,310万円〜1,550万円214〜254万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 10階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円278〜315万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
ステージファースト幡ケ谷現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円288〜334万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
パレステュディオ渋谷本町現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円358〜388万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
パレ・ソレイユ西新宿現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.95m²
- 1階/3階建
クレアシオン渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。