デュオステージサンシャイン60通り
豊島区・池袋駅 徒歩7分・築22年
2026年06月22日
デュオステージサンシャイン60通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
デュオステージサンシャイン60通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.3% | 1K | 22.93m² 北西 |
| 203 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.3% | 1K | 23.76m² 北西 |
| 302 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.3% | 1K | 22.90m² - |
| 303 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.3% | 1K | 23.76m² 北西 |
| 402 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.3% | 1K | 22.93m² 北西 |
| 403 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.2% | 1K | 23.70m² 北西 |
| 501 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.2% | 1R | 24.16m² 北西 |
| 503 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.2% | 1K | 23.76m² 北西 |
| 601 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 1R | 24.16m² 北西 |
| 603 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.2% | 1K | 23.76m² 北西 |
| 703 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 1K | 23.76m² 北西 |
| 801 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.0% | 1R | 25.00m² 北西 |
| 802 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.3% | 1K | 22.93m² 北西 |
| 901 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.2% | 1R | 24.16m² 北西 |
| 902 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.3% | 1K | 22.93m² 北西 |
| 903 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.3% | 1K | 23.76m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 5.3%
- 1K
- 22.93m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 5.3%
- 1K
- 23.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 5.3%
- 1K
- 22.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 5.3%
- 1K
- 23.76m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 5.3%
- 1K
- 22.93m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 5.2%
- 1K
- 23.70m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 5.2%
- 1R
- 24.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 5.2%
- 1K
- 23.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 5.1%
- 1R
- 24.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 5.2%
- 1K
- 23.76m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/03
- 2016/02
- オススメデュオステージサンシャイン60通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
- 2015/07
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 11階 | 40.26m² | 1LDK | エアライズタワー | 築9年 |
| 2016/03 | 成約1,790万円 | 88万円/m² | 10階 | 20.29m² | 1K | アーバイル池袋イースト | 築11年 |
| 2016/02 | 成約5,430万円 | 94万円/m² | 26階 | 57.19m² | 2LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築8年 |
| オススメ | デュオステージサンシャイン60通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/10 | 成約6,980万円 | 121万円/m² | 31階 | 57.33m² | 2LDK | エアライズタワー | 築8年 |
| 2015/07 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 20階 | 70.42m² | 2LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築7年 |
| 2014/06 | 成約3,360万円 | 83万円/m² | 3階 | 40.12m² | 1LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージサンシャイン60通り賃貸履歴
- 2026/01
- 15.8万円/月
- 33.89m²
- 2K
- 5階
- 当時築22年
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 22.93m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 24.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/09
- 14.4万円/月
- 33.78m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2025/08
- 13万円/月
- 23.76m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2025/08
- 11.4万円/月
- 24.16m²
- 1R
- 6階
- 当時築22年
- 2024/08
- 12.1万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2024/07
- 10.5万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築20年
- 2024/07
- 9.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/06
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.8万円/月 | 5階 | 33.89m² | 2K | 築22年 |
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 7階 | 22.93m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 2階 | 24.16m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 14.4万円/月 | 10階 | 33.78m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/08 | 13万円/月 | 8階 | 23.76m² | 1K | 築22年 |
| 2025/08 | 11.4万円/月 | 6階 | 24.16m² | 1R | 築22年 |
| 2024/08 | 12.1万円/月 | 8階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/07 | 10.5万円/月 | 6階 | - | 1R | 築20年 |
| 2024/07 | 9.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/06 | 9.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオステージサンシャイン60通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージサンシャイン60通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,435万円166万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージサンシャイン60通りマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにも本当に便利だと感じています。特に山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロなどが利用できるので、都内はもちろん埼玉方面や横...
防災・安全性
5東池袋
駅周辺は人通りが多く、どの時間帯も概ね静かで治安は良いと感じます。都会なのに閑静な雰囲気があり、安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
デュオステージサンシャイン60通りマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にあるデュオステージサンシャイン60通り、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
デュオステージサンシャイン60通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージサンシャイン60通り（デュオステージさんしゃいんろくじゅうどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.9㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージサンシャイン60通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.16m² | 2,584万円 | 2,224万円 |
| 1K | 23.73m² | 2,530万円 | 2,603万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.50m²
- 2階/6階建
デュオステージサンシャイン60通りの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。