レクシオシティ新高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオシティ新高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1DK | 30.86m² | - |
| 102 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 103 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 40.95m² | - |
| 104 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 47.75m² | - |
| 105 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 52.88m² | - |
| 201 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 46.34m² | - |
| 202 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 203 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 204 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 40.95m² | - |
| 205 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 47.75m² | - |
| 206 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 52.88m² | - |
| 301 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 46.34m² | - |
| 302 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 303 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 304 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 39.47m² | - |
| 305 | 3,654万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 33.90m² | - |
| 306 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 52.88m² | - |
| 401 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 46.34m² | - |
| 402 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 403 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 404 | 3,734万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 34.79m² | - |
| 405 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 23.90m² | - |
| 406 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 52.88m² | - |
| 501 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 46.34m² | 南西 |
| 502 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 503 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 38.30m² | - |
| 504 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 34.95m² | - |
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1DK
- 30.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 40.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1LDK
- 40.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 47.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,839万円
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- 4,180万円
- 1LDK
- 52.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,079万円
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- 3,350万円
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- 40.14m²
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- 1LDK
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- 4,531万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1LDK
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- -
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- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクシオシティ新高円寺販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクシオシティ新高円寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2019/07
- 2016/11
- 2016/08
- 2011/02
- 2010/03
- 2009/02
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約3,190万円 | 79万円/m² | 2階 | 40.14m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/08 | 成約2,230万円 | 55万円/m² | 2階 | 40.14m² | 1LDK | 築13年 |
| 2011/02 | 成約3,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 52.88m² | 1LDK | 築7年 |
| 2010/03 | 成約2,940万円 | 73万円/m² | 4階 | 40.14m² | 1LDK | 築6年 |
| 2009/02 | 成約2,480万円 | 64万円/m² | 5階 | 38.30m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2007/09 | 成約3,650万円 | 69万円/m² | 3階 | 52.88m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメレクシオシティ新高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 134万円/m² | 2階 | 56.43m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 89万円/m² | 4階 | 23.53m² | 1K | パークウェル高円寺 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,170万円 | 108万円/m² | 1階 | 75.13m² | 2SLDK | スターロワイヤル杉並高円寺 | 築25年 |
| オススメ | レクシオシティ新高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,970万円 | 142万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,190万円 | 139万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,500万円 | 135万円/m² | 4階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約8,609万円 | 142万円/m² | 3階 | 60.23m² | 2LDK | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,130万円 | 100万円/m² | 7階 | 21.26m² | 1K | ステージグランデ高円寺南 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 110万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1K | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築16年 |
| 2024/04 | 成約7,270万円 | 113万円/m² | 2階 | 64.10m² | 2LDK | D’クラディア中野桃園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオシティ新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオシティ新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,245万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 105.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオシティ新高円寺マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新高円寺
学習塾や習い事の教室も駅周辺に多く、子どもの教育に関心の高い家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
5南阿佐ケ谷
区役所や郵便局、警察署、税務署など公共機関が充実していて、学校も多いので子育て世帯には便利です。地域のイベントも多く、住民同士の交流が盛んです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオシティ新高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
レクシオシティ新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオシティ新高円寺（レクシオシティしんこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南3丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.9㎡〜52.88㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー、新日本コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオシティ新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.43m² | 3,122万円 | 1,643万円 |
| 1DK | 33.9m² | 3,654万円 | 2,772万円 |
| 1LDK | 40.95m² | 4,495万円 | 4,486万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.83m²
- 3階/11階建
レクシオシティ新高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。