レクシオシティ新高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオシティ新高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1DK | 30.86m² | - |
| 102 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 103 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 40.95m² | - |
| 104 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 47.75m² | - |
| 105 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 52.88m² | - |
| 201 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 46.34m² | - |
| 202 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 203 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 204 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 40.95m² | - |
| 205 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 47.75m² | - |
| 206 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 52.88m² | - |
| 301 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 46.34m² | - |
| 302 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 303 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 304 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 39.47m² | - |
| 305 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 33.90m² | - |
| 306 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 52.88m² | - |
| 401 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 46.34m² | - |
| 402 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 403 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 404 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 34.79m² | - |
| 405 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 23.90m² | - |
| 406 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 52.88m² | - |
| 501 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 46.34m² | 南西 |
| 502 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 503 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 38.30m² | - |
| 504 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 34.95m² | - |
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1DK
- 30.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 40.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1LDK
- 40.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 47.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 52.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 40.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
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- -
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1LDK
- 40.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1LDK
- 47.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクシオシティ新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオシティ新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,995万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオシティ新高円寺マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新高円寺
5新高円寺駅は都心まで一本で行けて便利ですし、荻窪まで行けば中央線にも乗り換えられるので、どこに行くにも楽です。
買い物・生活利便性
南阿佐ケ谷
5駅前の通りは街路樹が多くて緑が豊かなので、毎日の通勤や買い物のときも癒される感じがします。近くに大きな公園もあって、散歩やスポーツを楽しめるのが嬉しいです。商店街も充実していて、日用品や食料...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオシティ新高円寺マンション概要
レクシオシティ新高円寺は東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
レクシオシティ新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオシティ新高円寺（レクシオシティしんこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南3丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.9㎡〜52.88㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー、新日本コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオシティ新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.43m² | 2,873万円 | 1,574万円 |
| 1DK | 33.9m² | 3,327万円 | 2,556万円 |
| 1LDK | 40.95m² | 3,992万円 | 3,873万円 |
レクシオシティ新高円寺売買履歴
- 2011/02
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円197〜219万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2016/08
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円172〜202万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2016/11
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円249〜279万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円461〜487万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション中野桃園現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円445〜484万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
グローベル東高円寺レスティアーナ現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円432〜456万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション中野桃園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 61.83m²
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杉並区のマンション
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