6,400万円〜8,051万円
坪単価 236万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 22.7万円〜31.4万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新2026年08月03日
ラポール砧公園
世田谷区・成城学園前駅 バス10分後 徒歩1分・築27年
6,400万円〜8,051万円
坪単価 236万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 22.7万円〜31.4万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ラポール砧公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラポール砧公園部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 7,453万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 4.2% | 3LDK | 103.24m² 南東 |
| 1F | 6,400万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.3% | 3LDK | 89.02m² 南東 |
| 1階 | 7,667万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 4.3% | 4LDK | 106.30m² - |
| 170908 | 7,431万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 4.3% | 4LDK | 103.24m² 南東 |
| 3 | 7,431万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 4.3% | 4LDK | 103.24m² 南東 |
| 300 | 7,431万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 4.3% | 4LDK | 103.24m² 南東 |
| 303 | 7,475万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 4.3% | 4LDK | 103.24m² 南西 |
| 3F | 7,431万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 4.3% | 4LDK | 103.24m² 南東 |
| 3階 | 7,433万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 4.3% | 4LDK | 103.24m² 南東 |
| 182224 | 7,794万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 4.3% | 4LDK | 108.57m² 南東 |
| 4 | 7,801万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 4.3% | 4LDK | 108.57m² 東 |
| 400 | 6,472万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 4.3% | 2LDK | 89.76m² 南東 |
| 402 | 7,797万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 4.3% | 4LDK | 108.57m² 南東 |
| 405 | 7,423万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 4.4% | 4LDK | 103.24m² 南東 |
| 4~5F | 7,794万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 4.3% | 4LDK | 108.57m² 南東 |
| 4F | 7,790万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 4.3% | 4LDK | 108.57m² 南東 |
| 4階 | 7,595万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 4.4% | 4LDK | 106.35m² 南東 |
| 402 | 8,051万円 | 価格を確認する | - | 31.4万円/月 4.7% | 4LDK | 108.57m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 7,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 103.24m²
- 南東
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1F
- 参考相場価格
- 6,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
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- 4.3%
- 3LDK
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1階
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
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- -
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- 4.3%
- 4LDK
- 103.24m²
- 南東
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182224
- 参考相場価格
- 7,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 108.57m²
- 南東
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ラポール砧公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラポール砧公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2020/03
- 2019/08
- 2017/05
- 2016/06
- 2015/05
- 2014/11
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約5,600万円 | 51万円/m² | 4階 | 108.57m² | 4LDK | 築20年 |
| 2017/05 | 成約2,820万円 | 26万円/m² | 4階 | 106.35m² | 4LDK | 築18年 |
| 2016/06 | 成約3,747万円 | 35万円/m² | 4階 | 106.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/05 | 成約3,160万円 | 30万円/m² | 3階 | 103.24m² | 4LDK | 築16年 |
| 2014/11 | 成約3,600万円 | 33万円/m² | 4階 | 108.57m² | 4LDK | 築15年 |
| 2014/03 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 3階 | 89.02m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/03
- オススメラポール砧公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,250万円 | 121万円/m² | 1階 | 67.83m² | 3LDK | パルテール砧 | 築29年 |
| 2026/07 | 成約6,770万円 | 111万円/m² | 2階 | 60.58m² | 2LDK | ヴェルレージュ世田谷・砧 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 144万円/m² | 4階 | 93.29m² | 3SLDK | パークコート砧イースト | 築22年 |
| オススメ | ラポール砧公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,770万円 | 87万円/m² | 2階 | 65.62m² | 2LDK | サンフォレスト砧 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 90万円/m² | 1階 | 77.34m² | 3LDK | ガーデンハウス砧クワテュオール | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,030万円 | 76万円/m² | 1階 | 65.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン砧 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1億円 | 107万円/m² | 4階 | 93.29m² | 3LDK | パークコート砧イースト | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,170万円 | 82万円/m² | 4階 | 62.36m² | 3LDK | 藤和砧公園ホームズ | 築27年 |
| 2024/12 | 成約6,460万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.21m² | 3LDK | ヴェルレージュ世田谷・砧 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 6階 | 77.78m² | 3LDK | 藤和砧公園ホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラポール砧公園販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 7,480万円 | 83万円/m² | 4階 | 89.76m² | 3LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,480万円 | 83万円/m² | 4階 | 89.76m² | 2SLDK | 26年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラポール砧公園資産性スコア
3.94
ラポール砧公園の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラポール砧公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラポール砧公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,453万円183万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 72.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
想定売買価格
ラポール砧公園102の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラポール砧公園マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4成城学園前
内部生と外部生の壁を心配していましたが、入学してみるとおおらかな生徒が多く、安心して通わせられます。
買い物・生活利便性
4成城学園前
駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラポール砧公園マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
ラポール砧公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラポール砧公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.02㎡〜108.57㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜5014万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜31.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラポール砧公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 89.76m² | 6,472万円 | 6,337万円 |
| 3LDK | 96.13m² | 6,926万円 | 8,936万円 |
| 4LDK | 106.3m² | 7,595万円 | 1億127万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオ・スカーラ用賀II
7,280万円- 1LDK
- 52.39m²
- 3階/3階建
ラポール砧公園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。