藤和砧公園ホームズ
世田谷区・成城学園前駅 バス15分後 徒歩1分・築28年
2026年04月20日
藤和砧公園ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和砧公園ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 54.68m² - |
| 2階 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 54.68m² - |
| 4階 | 6,058万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南 |
| 5階 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 54.68m² - |
| 6階 | 7,914万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 | 4LDK | 95.19m² 南 |
| 9階 | 5,937万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南 |
| 10階 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2LDK | 54.68m² - |
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 54.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 54.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 72.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 7,914万円
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- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 4LDK
- 95.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,937万円
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- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 72.67m²
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- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 54.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和砧公園ホームズ売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2015/12
- 2015/05
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 4階 | 72.67m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/11 | 成約3,870万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 2階 | 72.67m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/12 | 成約4,800万円 | 50万円/m² | -- | 95.19m² | 4LDK | 築17年 |
| 2015/05 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 1階 | 72.67m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/04 | 成約4,350万円 | 59万円/m² | 9階 | 72.67m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/05
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,350万円 | 68万円/m² | 2階 | 107.58m² | 4LDK | ラポール砧公園 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,780万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.62m² | 2LDK | サンフォレスト砧 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 90万円/m² | 1階 | 77.34m² | 3LDK | ガーデンハウス砧クワテュオール | 築25年 |
| オススメ | 藤和砧公園ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,020万円 | 76万円/m² | 1階 | 65.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン砧 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約6,460万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.21m² | 3LDK | ヴェルレージュ世田谷・砧 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約5,188万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | クリオ砧公園壱番館 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約3,940万円 | 66万円/m² | 1階 | 59.32m² | 2LDK | サンフォレスト砧 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約6,290万円 | 75万円/m² | 3階 | 83.37m² | 3SLDK | サンフォレスト砧 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約6,600万円 | 86万円/m² | 2階 | 76.26m² | 3LDK | ガーデンハウス砧クワテュオール | 築22年 |
| 2022/09 | 成約4,660万円 | 66万円/m² | 7階 | 70.26m² | 2LDK | クレッセント砧 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和砧公園ホームズ賃貸履歴
- 2025/07
- 20.5万円/月
- 72.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2023/10
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 20.5万円/月 | 1階 | 72.67m² | 3LDK | 築27年 |
| 2023/10 | 19万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和砧公園ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和砧公園ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,602万円147万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和砧公園ホームズマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2成城学園前
医療機関は多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な受診時に困ることがあります。
資産性
4祖師ヶ谷大蔵
駅周辺の再開発計画やインフラ整備が進んでいる地域では、今後も不動産価格の上昇が期待できると感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和砧公園ホームズマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数61戸のマンションです。
藤和砧公園ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和砧公園ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧1丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.68㎡〜95.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和砧公園ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.68m² | 4,613万円 | 6,229万円 |
| 3LDK | 72.67m² | 5,997万円 | 8,816万円 |
| 4LDK | 95.19m² | 7,914万円 | 9,995万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 86.69m²
- 2階/9階建
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世田谷区のマンション
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