サンクタス西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンクタス西新井部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 2階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 2階 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2SLDK | 71.19m² 南 |
| 4階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 5階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 61.60m² 南西 |
| 5階 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 6階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 7階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 7階 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 60.02m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2SLDK
- 71.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 61.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 60.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス西新井販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス西新井売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/03
- 2020/01
- 2018/05
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約2,680万円 | 46万円/m² | 3階 | 57.71m² | 2LDK | 築24年 |
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 51万円/m² | 4階 | 77.73m² | 4LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 1階 | 70.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/01 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 4階 | 77.73m² | 4LDK | 築21年 |
| 2018/05 | 成約3,290万円 | 42万円/m² | 4階 | 77.73m² | 4LDK | 築19年 |
| 2017/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 71.19m² | 2SLDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメサンクタス西新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 67万円/m² | 4階 | 81.94m² | 3LDK | 東京アクアージュ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,350万円 | 66万円/m² | 13階 | 80.04m² | 3LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,630万円 | 68万円/m² | 10階 | 67.23m² | 3LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
| オススメ | サンクタス西新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 64万円/m² | 5階 | 76.61m² | 3LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,430万円 | 77万円/m² | 7階 | 83.01m² | 4LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 15階 | 66.58m² | 2LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 1階 | 62.54m² | 3LDK | エンゼルハイム竹の塚第5 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,298万円 | 60万円/m² | 7階 | 71.45m² | 3LDK | レクセルアベニュー西新井 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,280万円 | 65万円/m² | 3階 | 81.03m² | 3LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 15階 | 66.58m² | 2LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス西新井賃貸履歴
- 2025/12
- 15.5万円/月
- 67.46m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 15.5万円/月 | 2階 | 67.46m² | 2SLDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタス西新井資産性スコア
3.59
サンクタス西新井の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス西新井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,241万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
サンクタス西新井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンクタス西新井マンション概要
東武大師線大師前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。
サンクタス西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原3丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.02㎡〜71.19㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.81m² | 3,254万円 | 3,552万円 |
| 2SLDK | 71.19m² | 3,722万円 | 3,549万円 |
| 3LDK | 62.52m² | 3,322万円 | 5,377万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
東武大師前サンライトマンション３号館
3,390万円- 3LDK
- 57.75m²
サンクタス西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。