ライオンズタワー竹の塚ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズタワー竹の塚ガーデン部屋別の参考相場価格
19部屋 / 279部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17万円/月 4.2% | 4LDK | 98.42m² - |
| 102 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 80.04m² - |
| 103 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 80.04m² - |
| 104 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.9万円/月 4.5% | 3LDK | 81.67m² - |
| 105 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 14.7万円/月 4.3% | 4LDK | 80.95m² - |
| 106 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.9万円/月 4.4% | 3LDK | 81.67m² - |
| 107 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 80.04m² - |
| 108 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 80.04m² - |
| 109 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.2万円/月 4.3% | 4LDK | 91.39m² - |
| 110 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.63m² - |
| 111 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.5万円/月 4.2% | 4LDK | 106.51m² - |
| 112 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.4万円/月 4.4% | 3LDK | 84.73m² - |
| 113 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.1万円/月 4.2% | 3LDK | 98.80m² - |
| 114 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.4万円/月 4.5% | 2LDK | 66.58m² - |
| 115 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.2万円/月 4.5% | 2LDK | 65.54m² - |
| 116 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.2万円/月 4.6% | 2LDK | 65.54m² - |
| 117 | 3,439万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.15m² - |
| 118 | 3,439万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.15m² - |
| 119 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 98.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 81.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 80.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 81.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.04m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.04m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 91.39m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズタワー竹の塚ガーデン販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズタワー竹の塚ガーデン売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 15階 | 66.58m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,280万円 | 49万円/m² | 15階 | 66.58m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,508万円 | 59万円/m² | 19階 | 75.63m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,880万円 | 48万円/m² | 13階 | 80.04m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 11階 | 75.63m² | 2SLDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメライオンズタワー竹の塚ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 65万円/m² | 4階 | 81.94m² | 3LDK | 東京アクアージュ | 築23年 |
| 2025/12 | 成約4,620万円 | 68万円/m² | 10階 | 67.23m² | 3LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,450万円 | 97万円/m² | 4階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| オススメ | ライオンズタワー竹の塚ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.19m² | 2SLDK | サンクタス西新井 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.61m² | 3LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1,840万円 | 72万円/m² | 1階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約6,420万円 | 77万円/m² | 7階 | 83.01m² | 4LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 81万円/m² | 5階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 101万円/m² | 4階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,288万円 | 60万円/m² | 7階 | 71.45m² | 3LDK | レクセルアベニュー西新井 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズタワー竹の塚ガーデン販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,800万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.54m² | 2LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,180万円 | 64万円/m² | 13階 | 80.04m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,180万円 | 58万円/m² | 4階 | 106.51m² | 4LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,680万円 | 62万円/m² | 8階 | 91.39m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズタワー竹の塚ガーデン賃貸履歴
- 2026/01
- 16.8万円/月
- 80.04m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
- 2024/08
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2022/08
- 14.8万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2020/08
- 11.5万円/月
- 65.54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/06
- 14.8万円/月
- 84.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/12
- 18万円/月
- 91.39m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2018/03
- 13.5万円/月
- 66.58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2017/12
- 14万円/月
- 81.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2017/09
- 15万円/月
- 81.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2017/08
- 13.2万円/月
- 81.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.8万円/月 | 14階 | 80.04m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/08 | 15万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/08 | 14.8万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 11.5万円/月 | 1階 | 65.54m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 14.8万円/月 | 5階 | 84.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 18万円/月 | 7階 | 91.39m² | 4LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 13.5万円/月 | 8階 | 66.58m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 14万円/月 | 4階 | 81.67m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/09 | 15万円/月 | 4階 | 81.67m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/08 | 13.2万円/月 | 4階 | 81.67m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズタワー竹の塚ガーデン資産性スコア
3.63
ライオンズタワー竹の塚ガーデンの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズタワー竹の塚ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズタワー竹の塚ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,890万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
ライオンズタワー竹の塚ガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズタワー竹の塚ガーデンマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4各部屋に収納スペースがあり使いやすいです。廊下も広くて良く、バリアフリーで部屋の廊下に手すりが設置されています。防音性にも優れています。
住民の雰囲気
4ファミリーが多く、朝には子供たちが学校に行くのを見て元気をもらえます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。区役所も近く、各種手続きも便利です。
住みやすさ
3大師前
駅周辺は観光客が多い時期もあり、混雑することがありますが、普段はのんびりとした雰囲気です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズタワー竹の塚ガーデンマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数279戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
ライオンズタワー竹の塚ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズタワー竹の塚ガーデン（ライオンズタワーたけのつかガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原4丁目18-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（279部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜106.51㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜6370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 163台 駐車費※1：11000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズタワー竹の塚ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.54m² | 3,517万円 | 2,549万円 |
| 3LDK | 80.04m² | 4,231万円 | 3,421万円 |
| 4LDK | 98.42m² | 5,282万円 | 3,985万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パークプレミアム メイツ西新井
5,350万円- 4LDK
- 82.64m²
ライオンズタワー竹の塚ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。