ライオンズタワー竹の塚ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,990万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 98.42m² | - |
| 802 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 803 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 804 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 805 | 4,119万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 80.95m² | - |
| 806 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 807 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 808 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 809 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 91.39m² | - |
| 810 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 811 | 5,405万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 106.51m² | - |
| 812 | 4,317万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 813 | 5,032万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 98.80m² | - |
| 814 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 66.58m² | - |
| 815 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 816 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 817 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 818 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 819 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 4LDK
- 98.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 81.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 4LDK
- 80.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 81.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 4LDK
- 91.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズタワー竹の塚ガーデン販売中・賃貸の物件（1件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
4,990万円49万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズタワー竹の塚ガーデン口コミ(16件)
- 周辺環境3
お買い物・飲食施設は一通り揃っており、日常生活に不便はありません。
- 周辺環境4
子育て・病院環境は充実しており、家族で住むのに適しています。
- 周辺環境3
治安・安全面は普通レベルです。周辺は比較的静かな環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズタワー竹の塚ガーデンマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数279戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
ライオンズタワー竹の塚ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズタワー竹の塚ガーデン（ライオンズタワーたけのつかガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原4丁目18-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（279部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜106.51㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜6370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 163台 駐車費※1：11000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズタワー竹の塚ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.54m² | 3,330万円 | 2,792万円 |
| 3LDK | 80.04m² | 3,998万円 | 3,406万円 |
| 4LDK | 98.42m² | 4,837万円 | 3,957万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,038万円〜4,398万円187〜204万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
レクセルアベニュー西新井現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円209〜225万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
東京アクアージュ現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円129〜146万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
レクセルアベニュー西新井現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 66.71m²
- 12階/12階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。