菱和パレス渋谷西 外観

菱和パレス渋谷西

渋谷区・神泉駅 徒歩4分・築26年

4.27上位10%
2,114万円〜3,515万円
坪単価252万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年10月21日
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菱和パレス渋谷西 外観

菱和パレス渋谷西

渋谷区・神泉駅 徒歩4分・築26年

2,114万円〜3,515万円
252万円/坪〜337万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2025年10月21日

菱和パレス渋谷西部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,515万円価格を確認する-1DK34.51-
3階3,448万円価格を確認する-1DK34.51-
4階2,312万円価格を確認する-1K27.73
4階2,893万円価格を確認する-1DK34.51
4階3,455万円価格を確認する-1DK41.13南東
5階2,760万円価格を確認する-1DK34.51-
6階2,688万円価格を確認する-1DK34.51-
7階2,661万円価格を確認する-1DK34.51南東
7階2,114万円価格を確認する-1K27.73
7階3,215万円価格を確認する-1LDK41.13南東
2階
参考相場価格
3,515万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.51
  • -
3階
参考相場価格
3,448万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.51
  • -
4階
参考相場価格
2,312万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.73
4階
参考相場価格
2,893万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.51
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4階
参考相場価格
3,455万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 41.13
  • 南東
5階
参考相場価格
2,760万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.51
  • -
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6階
参考相場価格
2,688万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.51
  • -
7階
参考相場価格
2,661万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.51
  • 南東
7階
参考相場価格
2,114万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.73
7階
参考相場価格
3,215万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.13
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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菱和パレス渋谷西資産性スコア

4.27
上位10%
菱和パレス渋谷西の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
菱和パレス渋谷西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

菱和パレス渋谷西居住エリアの評価

菱和パレス渋谷西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

菱和パレス渋谷西価格推移と将来予測

参考相場価格

3,515万円48万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
菱和パレス渋谷西2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

菱和パレス渋谷西マンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    神泉

    4

    神泉駅周辺は地域の見守りがしっかりしているという声があり、防災や安全面でも安心感があります。

  • 医療・福祉

    池尻大橋

    5

    池尻大橋駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、夜間や休日も診療している施設があるので、急な体調不良のときも安心です。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

菱和パレス渋谷西マンション概要

京王井の頭線神泉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。

菱和パレス渋谷西詳細情報

基本情報

建物名菱和パレス渋谷西
住所東京都渋谷区神泉町22-7
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)9階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積27.73㎡〜41.13㎡
新築時価格2790万円〜3980万円
参考相場価格
  • 1K:2114万円〜(27m²〜)
  • 1DK:2661万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:3215万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜337万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カナリヤ保育室 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区菅刈小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

菱和パレス渋谷西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
神泉駅
平均
1K27.73m²2,213万円2,699万円
1DK34.51m²2,893万円3,615万円
1LDK41.13m²3,215万円6,864万円

菱和パレス渋谷西売買履歴

  • 2012/07
    成約2,000万57万円/m2
    • 34.51m²
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2012/07成約2,000万57万円/m28階34.51m²1DK築13年
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菱和パレス渋谷西
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,240万182万円/m21階45.14m²1LDKジェイパーク渋谷神泉築24年
2025/09成約2,870万144万円/m29階19.80m²1Rグランド・ガーラ渋谷松濤築25年
2025/07成約6,700万142万円/m25階47.03m²1LDKジェイパーク渋谷神泉築24年
2025/06成約6,400万141万円/m21階45.14m²1LDKジェイパーク渋谷神泉築24年
2025/06成約9,800万189万円/m212階51.85m²2LDKクレッセント渋谷神泉築25年
2025/04成約3,860万121万円/m22階31.66m²1Kインフィニティ渋谷山手築27年
2025/03成約1億6,100万203万円/m27階79.12m²2LDKグラーサ渋谷松濤築22年
2024/03成約4,270万134万円/m28階31.74m²1DKニューキャピタル渋谷築25年
2023/06成約5,500万138万円/m26階39.65m²1LDKクレッセント渋谷神泉築23年
2022/08成約2,400万113万円/m27階21.20m²1Rエスポワール渋谷松濤築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは菱和パレス渋谷西

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

菱和パレス渋谷西利回り・空室率を診断します。

菱和パレス渋谷西の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

神泉駅のマンション

神泉駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。昔ながらのお店も多く、レトロな雰囲気が独特な街です。近くには「109」を始めとして、大きなデパートやスーパーなどがあります。駅近辺には中層マンションが多く、高い建物はあまりありません。都心部へのアクセスも良く、たいへん暮らしやすい地域です。

その他の最寄り駅: