メゾンエクレーレ新宿西戸山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンエクレーレ新宿西戸山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 1階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | - |
| 1階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 東 |
| 2階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | - |
| 2階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 東 |
| 3階 | 6,361万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.65m² | 東 |
| 3階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 3階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | - |
| 3階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 4階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
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- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,049万円
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- 20.25m²
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- 2,042万円
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- 2,086万円
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- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 東
- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンエクレーレ新宿西戸山販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メゾンエクレーレ新宿西戸山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンエクレーレ新宿西戸山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,949万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンエクレーレ新宿西戸山マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東新宿
2駅周辺は交通量が多く、車の騒音や排気ガスが気になることがあります。
治安
新大久保
3新大久保は多国籍な人が集まる街なので、いろんな文化が混ざり合っていて、治安面で不安を感じることもありますが、地域の人同士が助け合う雰囲気もあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンエクレーレ新宿西戸山マンション概要
メゾンエクレーレ新宿西戸山は都営大江戸線東新宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、8階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
メゾンエクレーレ新宿西戸山詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜62.65㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜2210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンエクレーレ新宿西戸山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 2,049万円 | 2,513万円 |
| 1SLDK | 62.65m² | 6,361万円 | 4,869万円 |
メゾンエクレーレ新宿西戸山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/05
- 成約5,680万円124万円/m2
- 45.67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2021/06
- 成約5,970万円104万円/m2
- 56.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2015/05
- 成約1,570万円77万円/m2
- 20.25m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2011/05
- 成約1,350万円68万円/m2
- 19.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2007/09
- 成約3,440万円60万円/m2
- 56.92m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2003/09
- 成約2,200万円63万円/m2
- 34.44m²
- 1DK
- 3階
- 当時築4年
- 2002/02
- 成約2,680万円55万円/m2
- 47.92m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約5,680万円 | 124万円/m2 | 6階 | 45.67m² | 2LDK | 築23年 |
| 2021/06 | 成約5,970万円 | 104万円/m2 | 3階 | 56.92m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/05 | 成約1,570万円 | 77万円/m2 | 6階 | 20.25m² | 1K | 築16年 |
| 2011/05 | 成約1,350万円 | 68万円/m2 | 3階 | 19.66m² | 1K | 築12年 |
| 2007/09 | 成約3,440万円 | 60万円/m2 | 1階 | 56.92m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2003/09 | 成約2,200万円 | 63万円/m2 | 3階 | 34.44m² | 1DK | 築4年 |
| 2002/02 | 成約2,680万円 | 55万円/m2 | 5階 | 47.92m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2022/10
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 130万円/m2 | 3階 | 36.80m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,850万円 | 116万円/m2 | 9階 | 41.63m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約5,330万円 | 106万円/m2 | 3階 | 50.25m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約4,980万円 | 88万円/m2 | 4階 | 56.23m² | 2LDK | パレステージ東新宿イーストフォート | 築18年 |
| 2020/11 | 成約5,800万円 | 86万円/m2 | 14階 | 66.78m² | 3LDK | 日神パレステージ東新宿イーストフォート | 築18年 |
| 2020/03 | 成約3,800万円 | 94万円/m2 | 2階 | 40.06m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築19年 |
| 2019/09 | 成約1,700万円 | 51万円/m2 | 2階 | 33.25m² | 1K | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築19年 |
| 2019/06 | 成約5,270万円 | 93万円/m2 | 5階 | 56.23m² | 2LDK | パレステージ東新宿イーストフォート | 築16年 |
| 2018/11 | 成約4,600万円 | 91万円/m2 | 3階 | 50.25m² | 2LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築14年 |
| 2018/10 | 成約3,500万円 | 91万円/m2 | 4階 | 38.22m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 42.79m²
- 1階/3階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。