ヴァンヴェール新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴァンヴェール新宿部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 47.25m² - |
| 3階 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 47.25m² - |
| 3階 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 47.25m² 南 |
| 4階 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 47.25m² 南東 |
| 4階 | 4,824万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 49.71m² 南西 |
| 4階 | 4,580万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 47.25m² - |
| 4階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 43.92m² 南 |
| 5 | 4,588万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 47.25m² 東 |
| 500 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 47.25m² 東 |
| 503 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 47.25m² 東 |
| 508 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 47.25m² 東 |
| 5階 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 47.25m² - |
| 6階 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 47.25m² - |
| 7階 | 4,663万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2LDK | 47.25m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 47.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 47.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 49.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 43.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 47.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
500
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 47.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 47.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴァンヴェール新宿販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴァンヴェール新宿売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/06
- 2022/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約5,180万円 | 109万円/m² | 11階 | 47.25m² | 2LDK | 築46年 |
| 2024/02 | 成約9,800万円 | 103万円/m² | 6階 | 94.50m² | 3LDK | 築45年 |
| 2023/04 | 成約5,140万円 | 103万円/m² | 8階 | 49.71m² | 2LDK | 築44年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 74万円/m² | 8階 | 49.71m² | 1LDK | 築43年 |
| 2022/04 | 成約4,789万円 | 101万円/m² | 6階 | 47.25m² | 2LDK | 築43年 |
| 2020/12 | 成約4,290万円 | 90万円/m² | 5階 | 47.25m² | 2LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- オススメヴァンヴェール新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 95万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | 第23宮庭マンション | 築49年 |
| 2026/01 | 成約6,280万円 | 118万円/m² | 13階 | 53.04m² | 1LDK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 5階 | 46.98m² | 1SLDK | 新宿第3アルプスマンション | 築46年 |
| オススメ | ヴァンヴェール新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 107万円/m² | 7階 | 59.55m² | 3DK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 1階 | 72.95m² | 3LDK | 大久保シティハウス | 築43年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 3階 | 54.96m² | 2LDK | プチモンド新宿 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 84万円/m² | 2階 | 15.44m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 95万円/m² | 8階 | 41.69m² | 1LDK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,340万円 | 86万円/m² | 1階 | 15.43m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,640万円 | 91万円/m² | 4階 | 61.59m² | 3LDK | シティハウス西大久保 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァンヴェール新宿賃貸履歴
- 2026/01
- 21.8万円/月
- 47.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2025/02
- 19.5万円/月
- 47.25m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2025/02
- 20万円/月
- 43.65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築46年
- 2024/04
- 12万円/月
- -
- 2DK
- 11階
- 当時築45年
- 2024/03
- 17.2万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2023/11
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築45年
- 2023/10
- 12万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築45年
- 2023/05
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2023/02
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2022/09
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21.8万円/月 | 3階 | 47.25m² | 2LDK | 築47年 |
| 2025/02 | 19.5万円/月 | 4階 | 47.25m² | 1LDK | 築46年 |
| 2025/02 | 20万円/月 | 10階 | 43.65m² | 2LDK | 築46年 |
| 2024/04 | 12万円/月 | 11階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2024/03 | 17.2万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築45年 |
| 2023/11 | 15万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築45年 |
| 2023/10 | 12万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2023/05 | 16万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2023/02 | 15万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2022/09 | 18万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴァンヴェール新宿資産性スコア
4.14上位15%
ヴァンヴェール新宿の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴァンヴェール新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンヴェール新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,526万円197万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
想定売買価格
ヴァンヴェール新宿2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンヴェール新宿マンションの口コミ・評判(549件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新大久保駅はコリアタウンに行くのに便利で、ホームが一つなので初めてでも分かりやすいです。
お部屋
5部屋の満足度が高くデザインも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東新宿
東新宿駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。先生や受付の方も親切で、院内も清潔感があります。
防災・安全性
3新大久保
新大久保駅周辺は地震時の安全性は都内全体で下位19.18%ですが、延焼などの火災リスクは低いとされています。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンヴェール新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築47年でSRC造り、12階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴァンヴェール新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンヴェール新宿（ヴァンヴェールしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（113部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.92㎡〜49.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アポロビルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンヴェール新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.25m² | 4,589万円 | 8,157万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
第23宮庭マンション
4,290万円- 2DK
- 47.70m²
- 6階/11階建
ヴァンヴェール新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。