日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区・東新宿駅 徒歩2分・築23年
2026年05月11日
日神パレステージ東新宿イーストフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ東新宿イーストフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,407万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 2階 | 8,032万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 2LDK | 61.44m² 西 |
| 2階 | 7,575万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 2LDK | 56.23m² 東 |
| 2階 | 7,575万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 3階 | 7,653万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 56.20m² 東 |
| 3階 | 7,671万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 3階 | 8,119万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 2LDK | 61.44m² 西 |
| 3階 | 7,657万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 4階 | 7,675万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 2LDK | 56.23m² 西 |
| 4階 | 7,675万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
- 参考相場価格
- 7,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 56.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 61.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 56.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 56.23m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 56.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 61.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 56.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 56.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 56.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ日神パレステージ東新宿イーストフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,470万円 | 123万円/m² | 1階 | 20.06m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 137万円/m² | 5階 | 58.18m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 105万円/m² | 3階 | 26.44m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿2 | 築19年 |
| オススメ | 日神パレステージ東新宿イーストフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 129万円/m² | 3階 | 36.80m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,860万円 | 116万円/m² | 9階 | 41.63m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,360万円 | 117万円/m² | 1階 | 20.06m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約5,350万円 | 106万円/m² | 3階 | 50.25m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約2,230万円 | 110万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約5,690万円 | 124万円/m² | 6階 | 45.67m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築23年 |
| 2021/11 | 成約2,338万円 | 94万円/m² | 4階 | 24.80m² | 1K | ヴェルト東新宿 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ東新宿イーストフォート賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 20.5万円/月
- 56.23m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2025/04
- 21万円/月
- 56.23m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/10
- 20.8万円/月
- 56.23m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2024/02
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2023/05
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/04
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2022/10
- 21.5万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2022/08
- 19.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/06
- 17.7万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2021/09
- 18.4万円/月
- 56.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.5万円/月 | 7階 | 56.23m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 21万円/月 | 5階 | 56.23m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 20.8万円/月 | 9階 | 56.23m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/02 | 19万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2023/05 | 17万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 19万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 21.5万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2022/08 | 19.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/06 | 17.7万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 18.4万円/月 | 3階 | 56.33m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日神パレステージ東新宿イーストフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ東新宿イーストフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,407万円912万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 131.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ東新宿イーストフォートマンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東新宿
駅の周辺には韓国系の飲食店やスーパーが多く、異国の雰囲気を感じながら生活できるのが面白いです。
買い物・生活利便性
4新大久保
新大久保駅周辺は韓国系の飲食店が多く、味も美味しいです。駅近くにドンキホーテもあり、いろんな商品が揃っていて楽しいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ東新宿イーストフォートマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数45戸のマンションです。
日神パレステージ東新宿イーストフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.2㎡〜61.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ東新宿イーストフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.23m² | 7,664万円 | 8,130万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.71m²
- 9階/9階建
日神パレステージ東新宿イーストフォートの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。