江戸商事ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
江戸商事ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | - |
| 3階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 西 |
| 3階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
| 5階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | - |
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
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- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/02
- 2026/01
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- 2024/09
- 成約8,700万円110万円/m²
- 78.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- クィーンシティ音羽
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,350万円 | 121万円/m² | 4階 | 19.29m² | 1K | ブライズ音羽 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,970万円 | 146万円/m² | 11階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 134万円/m² | 10階 | 16.33m² | 1R | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築24年 |
| オススメ | 江戸商事ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 82万円/m² | 4階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 98万円/m² | 6階 | 41.42m² | 1LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,060万円 | 111万円/m² | 2階 | 18.42m² | 1K | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,200万円 | 134万円/m² | 5階 | 60.81m² | 2LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約2,520万円 | 87万円/m² | 4階 | 28.78m² | 1DK | エスコート音羽 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約7,200万円 | 124万円/m² | 10階 | 58.03m² | 2LDK | ソフィア音羽 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約8,700万円 | 110万円/m² | 5階 | 78.70m² | 3LDK | クィーンシティ音羽 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...江戸商事ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江戸商事ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,465万円268万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 113.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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文京区・築20年以上の平均値 - 98.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江戸商事ビルマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4江戸川橋
高速道路や鉄道などの高架橋の耐震化もほぼ完了していて、災害時の安全な避難や物資輸送を支える道路ネットワークも整備されています。
教育環境
2護国寺
窪町小学校区は人気ですが、駅東側は学校の敷地が多く物件が少ないので、希望の学区で住まいを探すのはやや難しいです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江戸商事ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。
江戸商事ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江戸商事ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜30.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江戸商事ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,787万円 | 2,578万円 |
| 1K | 16.5m² | 1,865万円 | 2,712万円 |
| 1DK | 30.45m² | 3,526万円 | 4,103万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 32.36m²
- 8階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。