2,535万円〜3,236万円
坪単価123万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィルヌーブ新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ新所沢部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 314 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.62m² | 南西 |
| 3F | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.62m² | 南西 |
| 3階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 4階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 5階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 6階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 7階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
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314
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
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- 84.62m²
- 南西
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3F
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.62m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,602万円
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4階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,675万円
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- 2,801万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィルヌーブ新所沢販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ新所沢資産性スコア
2.96
ヴィルヌーブ新所沢の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ新所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ヴィルヌーブ新所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ新所沢マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4新所沢パルコ、西友、コモディイイダなどがあり、買い物に便利です。準急始発電車もあるので、並べば座ることもできます。
アクセス
4所沢などより家賃は少し抑えられ、コストパフォーマンスが良いと思います。立地と家賃のバランスが取れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新所沢
4新所沢駅の北西や北東、南東エリアには運動に適した公園や道があり、散歩やジョギングにも最適です。
交通の利便性
航空公園
4西武新宿線の所沢駅の隣で、急行も停まるので都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと感じます。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ新所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、7階建て総戸数84戸のマンションです。
ヴィルヌーブ新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜84.62㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.98m² | 2,655万円 | 3,514万円 |
| 4LDK | 84.62m² | 3,233万円 | 4,237万円 |
ヴィルヌーブ新所沢売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/02
- 2021/06
- 2019/06
- 2012/08
- 2010/07
- 2008/11
- 2007/07
- 2007/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 67.99m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 5階 | 71.81m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 4階 | 73.83m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/08 | 成約3,000万円 | 34万円/m2 | 3階 | 86.34m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約2,880万円 | 31万円/m2 | 7階 | 90.83m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 6階 | 83.26m² | 4LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/07 | 成約3,150万円 | 42万円/m2 | 4階 | 73.83m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約2,320万円 | 34万円/m2 | 4階 | 67.83m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 7階 | 77.46m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1,950万円 | 32万円/m2 | 5階 | 59.22m² | 2LDK | サンライズマンション所沢けやき台 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 1SLDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築23年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ新所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 1階 | 67.35m² | 3LDK | ダイアパレス所沢けやき台 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 1階 | 62.03m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 5階 | 59.22m² | 3LDK | サンライズマンション所沢けやき台 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,050万円 | 40万円/m2 | 10階 | 76.16m² | 2SLDK | コスモシティ新所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台2 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 2LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築23年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴィルヌーブ新所沢
3,280万円- 3LDK
- 67.99m²
- 2階/7階建