ヴィルヌーブ新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ新所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 314 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.62m² | 南西 |
| 3F | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.62m² | 南西 |
| 3階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 4階 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 5階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 6階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 7階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 84.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 84.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.98m²
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- 参考相場価格
- 2,747万円
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- 2,811万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴィルヌーブ新所沢販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ新所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,641万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ新所沢マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4新所沢パルコ、西友、コモディイイダなどがあり、買い物に便利です。準急始発電車もあるので、並べば座ることもできます。
アクセス
4所沢などより家賃は少し抑えられ、コストパフォーマンスが良いと思います。立地と家賃のバランスが取れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新所沢
4新所沢自体が非常に落ち着いていて、単身者やファミリー層など幅広い人が住んでいると感じます。
教育環境
航空公園
4駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ新所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、7階建て総戸数84戸のマンションです。
ヴィルヌーブ新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜84.62㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.98m² | 2,764万円 | 3,617万円 |
| 4LDK | 84.62m² | 3,405万円 | 4,338万円 |
ヴィルヌーブ新所沢売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円102〜118万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2020/06
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円106〜122万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2021/06
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円112〜129万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円131〜147万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築23年
リーデンススクエア所沢けやき台現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円102〜120万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ダイアパレス新所沢けやき台II現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円115〜132万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ダイアパレス所沢けやき台現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 67.99m²
- 2階/7階建