所沢けやき台パークホームズ
所沢市・新所沢駅 徒歩10分・築31年
2026年07月06日
所沢けやき台パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
所沢けやき台パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.6% | 3LDK | 60.48m² - |
| 2階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.8% | 3LDK | 61.58m² 東 |
| 3階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.7% | 3LDK | 65.93m² 南 |
| 3階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.8% | 3LDK | 60.48m² - |
| 3階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.7% | 3LDK | 65.93m² 南 |
| 4階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.6% | 3LDK | 60.48m² - |
| 4階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.5% | 2SLDK | 65.93m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 61.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,299万円
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- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2SLDK
- 65.93m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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所沢けやき台パークホームズ売買履歴
- 2026/01
- 2018/06
- 2007/11
- 2006/01
- 2005/05
- 2000/12
- 1996/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/11 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 64.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/01 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 1階 | 56.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2005/05 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 7階 | 65.93m² | 3LDK | 築10年 |
| 2000/12 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 2階 | 69.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 1996/04 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 8階 | 62.68m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/11
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 2階 | 59.22m² | 3LDK | サンライズマンション所沢けやき台 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 32万円/m² | 5階 | 59.22m² | 2LDK | サンライズマンション所沢けやき台 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 1階 | 67.35m² | 3LDK | ダイアパレス所沢けやき台 | 築30年 |
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| 2025/03 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 5階 | 59.22m² | 3LDK | サンライズマンション所沢けやき台 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 67.99m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,960万円 | 42万円/m² | 7階 | 69.31m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 2階 | 86.34m² | 4LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 3階 | 71.81m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約2,770万円 | 33万円/m² | 3階 | 83.44m² | 3SLDK | サーパス新所沢けやき台 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 5階 | 71.81m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...所沢けやき台パークホームズ賃貸履歴
- 2025/02
- 10.2万円/月
- 58.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 10.2万円/月 | 4階 | 58.0m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...所沢けやき台パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...所沢けやき台パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,104万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...所沢けやき台パークホームズマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新所沢
駅前には西友やパルコがあり、洋服や雑貨のショッピングもここで十分できるし、飲食店も多くて外食には困らないのでとても便利に感じています。
子育て環境
5航空公園
近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
所沢けやき台パークホームズマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、8階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
所沢けやき台パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 所沢けやき台パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜65.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
所沢けやき台パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.93m² | 2,321万円 | 2,308万円 |
| 3LDK | 61.03m² | 2,140万円 | 3,238万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.47m²
- 6階/10階建