2,012万円〜2,294万円
坪単価 108万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.4万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
ダイアパレス所沢けやき台
所沢市・新所沢駅 徒歩12分・築31年
2,012万円〜2,294万円
坪単価 108万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.4万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイアパレス所沢けやき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス所沢けやき台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.8% | 3LDK | 67.34m² - |
| 3階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.8% | 3LDK | 67.34m² - |
| 4階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 5階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 3LDK | 67.34m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.34m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.34m²
- -
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ダイアパレス所沢けやき台売買履歴
- 2025/05
- 2015/06
- 2013/04
- 2013/02
- 2011/05
- 2011/02
- 2005/03
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/04 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/02 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/05 | 成約1,240万円 | 22万円/m² | 1階 | 55.64m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/02 | 成約1,640万円 | 27万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2005/03 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/02 | 成約1,740万円 | 29万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/09
- オススメダイアパレス所沢けやき台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/04
- 2021/06
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,490万円 | 25万円/m² | 2階 | 59.22m² | 3LDK | サンライズマンション所沢けやき台 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約2,350万円 | 35万円/m² | 3階 | 65.93m² | 2SLDK | 所沢けやき台パークホームズ | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,950万円 | 32万円/m² | 5階 | 59.22m² | 2LDK | サンライズマンション所沢けやき台 | 築30年 |
| オススメ | ダイアパレス所沢けやき台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 5階 | 59.22m² | 3LDK | サンライズマンション所沢けやき台 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 2階 | 67.99m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,950万円 | 42万円/m² | 7階 | 69.31m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 2階 | 86.34m² | 4LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約2,890万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.81m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 5階 | 71.81m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 4階 | 86.34m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス所沢けやき台資産性スコア
3.18
ダイアパレス所沢けやき台の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス所沢けやき台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス所沢けやき台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,294万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス所沢けやき台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス所沢けやき台マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2新所沢
西武新宿線で都心に出るのに時間がかかるので、池袋線の方が便利だと感じることがあります。
買い物・生活利便性
2西所沢
駅の周りに子育てに関する施設はほとんどなく、公園も少し歩いたところに小規模なものがある程度です。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス所沢けやき台マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
ダイアパレス所沢けやき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス所沢けやき台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜67.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス所沢けやき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.34m² | 2,249万円 | 3,241万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ新所沢
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- 1階/4階建