2,210万円〜3,414万円
坪単価 117万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 11.1万円〜16.7万円/月
5.3%〜6.5%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス新所沢けやき台II
所沢市・航空公園駅 徒歩16分・築25年
2,210万円〜3,414万円
坪単価 117万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 11.1万円〜16.7万円/月
5.3%〜6.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス新所沢けやき台II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス新所沢けやき台II部屋別の参考相場価格
14部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 14万円/月 5.5% | 4LDK | 81.23m² - |
| 202 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.2万円/月 5.5% | 3LDK | 77.08m² - |
| 203 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,919万円 | 13.2万円/月 5.6% | 3LDK | 77.08m² - |
| 204 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.4万円/月 5.6% | 3LDK | 76.78m² - |
| 205 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,011万円 | 13.4万円/月 5.5% | 3LDK | 78.27m² - |
| 206 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,821万円 | 14.7万円/月 5.3% | 4LDK | 87.43m² - |
| 207 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,274万円 | 11.7万円/月 5.7% | 3LDK | 66.52m² - |
| 208 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,079万円 | 11.3万円/月 5.8% | 3LDK | 62.03m² - |
| 209 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,274万円 | 11.7万円/月 5.7% | 3LDK | 66.52m² - |
| 210 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 12.6万円/月 5.6% | 3LDK | 71.92m² - |
| 211 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,479万円 | 12.6万円/月 5.6% | 3LDK | 71.92m² - |
| 212 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,663万円 | 13.2万円/月 5.6% | 3LDK | 75.71m² - |
| 213 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 12.6万円/月 5.6% | 3LDK | 72.23m² - |
| 214 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,489万円 | 12.6万円/月 5.6% | 3LDK | 71.82m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 81.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 77.08m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- 2,919万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 77.08m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 76.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 3,011万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 78.27m²
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206
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- 3,326万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 87.43m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,274万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.52m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,079万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 62.03m²
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209
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,274万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.52m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス新所沢けやき台II販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス新所沢けやき台II売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/09
- 2019/12
- 2015/07
- 2011/02
- 2009/06
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 2階 | 71.82m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/07 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 3階 | 66.52m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/02 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 1階 | 62.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/06 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 3階 | 66.52m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/03 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 91.33m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメダイアパレス新所沢けやき台IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 4階 | 68.10m² | 3LDK | コスモシティ新所沢けやき台 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,860万円 | 41万円/m² | 4階 | 68.10m² | 3LDK | コスモシティ新所沢けやき台 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 7階 | 77.46m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築23年 |
| オススメ | ダイアパレス新所沢けやき台IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 6階 | 71.37m² | 1SLDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,040万円 | 39万円/m² | 10階 | 76.16m² | 2SLDK | コスモシティ新所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 3階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台2 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 67.99m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 7階 | 68.10m² | 3LDK | コスモシティ新所沢けやき台 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,350万円 | 40万円/m² | 5階 | 82.07m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約2,960万円 | 42万円/m² | 7階 | 69.31m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス新所沢けやき台II資産性スコア
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ダイアパレス新所沢けやき台IIの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス新所沢けやき台IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス新所沢けやき台II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,032万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス新所沢けやき台II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス新所沢けやき台IIマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4航空公園
子育て面でも、保育園や幼稚園等も多いように感じるので、子育て世帯には住みやすいと思います。
防災・安全性
3新所沢
新所沢駅周辺は治安が良いと感じますが、少し離れると街灯が少なく薄暗い場所もあり、夜は注意が必要です。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス新所沢けやき台IIマンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数91戸のマンションです。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
ダイアパレス新所沢けやき台II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス新所沢けやき台II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.03㎡〜91.33㎡ |
| 新築時価格 | 1977万円〜4149万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス新所沢けやき台II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.92m² | 2,675万円 | 3,871万円 |
| 4LDK | 87.43m² | 3,210万円 | 4,687万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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