2,682万円〜4,160万円
坪単価 118万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 13万円〜17.9万円/月
5.1%〜5.9%
最終更新2026年07月06日
リーデンススクエア所沢けやき台
所沢市・航空公園駅 徒歩12分・築24年
2,682万円〜4,160万円
坪単価 118万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 13万円〜17.9万円/月
5.1%〜5.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リーデンススクエア所沢けやき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リーデンススクエア所沢けやき台部屋別の参考相場価格
15部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 15.6万円/月 5.8% | 4LDK | 86.86m² - |
| 202 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13.9万円/月 5.8% | 3LDK | 77.46m² - |
| 203 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 14.7万円/月 5.7% | 3LDK | 83.60m² - |
| 204 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 14.7万円/月 5.6% | 3LDK | 83.60m² - |
| 205 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13.9万円/月 5.8% | 3LDK | 77.46m² - |
| 206 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13.9万円/月 5.7% | 3LDK | 77.64m² - |
| 207 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13.9万円/月 5.8% | 3LDK | 77.46m² - |
| 208 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13.9万円/月 5.7% | 3LDK | 77.46m² - |
| 209 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 17万円/月 5.7% | 4LDK | 96.17m² - |
| 210 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15.3万円/月 5.8% | 4LDK | 84.88m² - |
| 211 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 13万円/月 5.8% | 3LDK | 71.31m² - |
| 212 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 13.7万円/月 5.8% | 3LDK | 76.19m² - |
| 213 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 13.7万円/月 5.8% | 3LDK | 76.19m² - |
| 214 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 13.7万円/月 5.8% | 3LDK | 76.19m² - |
| 215 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 15.2万円/月 5.8% | 4LDK | 84.14m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 86.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 77.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 83.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 83.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 77.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 77.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 96.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 84.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リーデンススクエア所沢けやき台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーデンススクエア所沢けやき台売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/11
- 2020/12
- 2019/09
- 2019/06
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,350万円 | 40万円/m² | 5階 | 82.07m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 成約2,450万円 | 29万円/m² | 3階 | 83.60m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/12 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 3階 | 77.46m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 成約2,830万円 | 34万円/m² | 9階 | 81.72m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 6階 | 71.31m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2015/10 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 2階 | 77.46m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/06
- オススメリーデンススクエア所沢けやき台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 4階 | 68.10m² | 3LDK | コスモシティ新所沢けやき台 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,860万円 | 41万円/m² | 4階 | 68.10m² | 3LDK | コスモシティ新所沢けやき台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 5階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築24年 |
| オススメ | リーデンススクエア所沢けやき台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 1階 | 62.03m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,040万円 | 39万円/m² | 10階 | 76.16m² | 2SLDK | コスモシティ新所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 3階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台2 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 67.99m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 2階 | 71.82m² | 2LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築23年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 7階 | 68.10m² | 3LDK | コスモシティ新所沢けやき台 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約2,960万円 | 42万円/m² | 7階 | 69.31m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーデンススクエア所沢けやき台販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,980万円 | 54万円/m² | 6階 | 73.31m² | 1SLDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リーデンススクエア所沢けやき台資産性スコア
3.33
リーデンススクエア所沢けやき台の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーデンススクエア所沢けやき台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエア所沢けやき台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,250万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
リーデンススクエア所沢けやき台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエア所沢けやき台マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前のロータリーが整備されていて周辺施設も充実している
管理・お手入れ
1火事が起きた際に住民への説明会が行われず不満が残った
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4航空公園
駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
買い物・生活利便性
2西所沢
駅の周りに子育てに関する施設はほとんどなく、公園も少し歩いたところに小規模なものがある程度です。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーデンススクエア所沢けやき台マンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
リーデンススクエア所沢けやき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア所沢けやき台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.31㎡〜99.26㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4358万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リーデンススクエア所沢けやき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.46m² | 3,097万円 | 3,871万円 |
| 4LDK | 91.15m² | 3,614万円 | 4,687万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
けやき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リーデンススクエア所沢けやき台
3,780万円- 73.31m²
- 6階/9階建