ナイスアーバン東大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン東大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南東 |
| 6階 | 5,840万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | - |
| 7階 | 5,912万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | - |
- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.70m²
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ナイスアーバン東大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン東大井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,617万円529万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン東大井マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鮫洲
3穴場的な飲食店もあるが、メリットと言うほどではなく、飲食店の充実度は普通です。
住みやすさ
青物横丁
5駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多数あり、生活に必要なものはほとんど揃います。商店街も栄えていて、個人店とチェーン店がバランスよく並んでいるので、日々の買い物や外食に困ることはあり...
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン東大井マンション概要
このマンションは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。
ナイスアーバン東大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン東大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.7㎡〜57.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン東大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.7m² | 5,840万円 | 6,650万円 |
ナイスアーバン東大井売買履歴
- 2025/08
- 成約6,470万円120万円/m2
- 53.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/03
- 成約4,000万円69万円/m2
- 57.70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/07
- 成約3,580万円66万円/m2
- 53.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2018/03
- 成約3,800万円63万円/m2
- 60.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2017/10
- 成約4,100万円67万円/m2
- 60.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2017/09
- 成約3,600万円65万円/m2
- 54.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2016/05
- 成約3,240万円60万円/m2
- 53.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2005/04
- 成約2,860万円54万円/m2
- 52.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2003/01
- 成約3,680万円61万円/m2
- 60.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2000/12
- 成約3,240万円51万円/m2
- 63.18m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 120万円/m2 | 3階 | 53.48m² | 2LDK | 築26年 |
| 2022/03 | 成約4,000万円 | 69万円/m2 | 2階 | 57.70m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/07 | 成約3,580万円 | 66万円/m2 | 3階 | 53.48m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/03 | 成約3,800万円 | 63万円/m2 | 4階 | 60.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約4,100万円 | 67万円/m2 | 6階 | 60.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/09 | 成約3,600万円 | 65万円/m2 | 4階 | 54.73m² | 1LDK | 築19年 |
| 2016/05 | 成約3,240万円 | 60万円/m2 | 2階 | 53.48m² | 2LDK | 築17年 |
| 2005/04 | 成約2,860万円 | 54万円/m2 | 4階 | 52.17m² | 2LDK | 築6年 |
| 2003/01 | 成約3,680万円 | 61万円/m2 | 6階 | 60.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/12 | 成約3,240万円 | 51万円/m2 | 1階 | 63.18m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約6,400万円111万円/m2
- 57.51m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- モリス大井町南
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 成約7,290万円119万円/m2
- 60.99m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- モリス大井町南
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 130万円/m2 | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m2 | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億7,100万円 | 106万円/m2 | 15階 | 160.08m² | 5LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 131万円/m2 | 3階 | 31.67m² | 1LDK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 111万円/m2 | 13階 | 57.51m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約9,650万円 | 125万円/m2 | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | 東京ナイル | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 125万円/m2 | 3階 | 45.45m² | 1LDK | ワールドパレス大井仙台坂3 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 100万円/m2 | 1階 | 54.96m² | 2LDK | パレプラス大井町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約7,290万円 | 119万円/m2 | 13階 | 60.99m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約5,670万円 | 102万円/m2 | 8階 | 55.05m² | 1SLDK | グローリオ品川シーサイド | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.10m²
- 3階/5階建
ナイスアーバン東大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。