7,986万円〜9,754万円
坪単価 355万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 28.1万円〜35.3万円/月
4.2%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
グローリオ小石川安藤坂
文京区・後楽園駅 徒歩11分・築23年
7,986万円〜9,754万円
坪単価 355万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 28.1万円〜35.3万円/月
4.2%〜4.4%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グローリオ小石川安藤坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ小石川安藤坂部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,459万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 34.1万円/月 4.3% | 3LDK | 87.85m² 南 |
| 102 | 7,986万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 28.1万円/月 4.2% | 3LDK | 74.29m² 南 |
| 103 | 8,806万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 32万円/月 4.4% | 3LDK | 81.85m² 南 |
| 104 | 8,824万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 32.1万円/月 4.4% | 3LDK | 82.01m² 南 |
| 105 | 8,806万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 32万円/月 4.4% | 3LDK | 81.85m² 南 |
| 106 | 7,986万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 28.1万円/月 4.2% | 3LDK | 74.29m² 南 |
| 107 | 9,496万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 34.3万円/月 4.3% | 3LDK | 88.19m² 南 |
| 201 | 9,616万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 35.1万円/月 4.4% | 3LDK | 87.85m² 南 |
| 202 | 8,065万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 29.2万円/月 4.3% | 3LDK | 74.29m² 南 |
| 203 | 8,921万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 32.9万円/月 4.4% | 3LDK | 81.85m² 南 |
| 204 | 8,939万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 32.9万円/月 4.4% | 3LDK | 82.01m² 南 |
| 205 | 8,921万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 32.9万円/月 4.4% | 3LDK | 81.85m² 南 |
| 206 | 8,065万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 29.2万円/月 4.3% | 3LDK | 74.29m² 南 |
| 207 | 9,652万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 35.2万円/月 4.4% | 3LDK | 88.19m² 南 |
| 301 | 9,637万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 35.1万円/月 4.4% | 3LDK | 87.85m² 南 |
| 302 | 8,125万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 29万円/月 4.3% | 3LDK | 74.29m² 南 |
| 303 | 8,961万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 32.8万円/月 4.4% | 3LDK | 81.85m² 南 |
| 304 | 8,992万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 32.8万円/月 4.4% | 3LDK | 82.01m² 南 |
| 305 | 8,975万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 32.8万円/月 4.4% | 3LDK | 81.85m² 南 |
| 306 | 8,137万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 29万円/月 4.3% | 3LDK | 74.29m² 南 |
| 307 | 9,754万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 35.2万円/月 4.3% | 3LDK | 88.19m² 南 |
| 401 | 9,647万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 35.1万円/月 4.4% | 3LDK | 87.85m² 南 |
| 402 | 8,146万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 28.9万円/月 4.3% | 3LDK | 74.29m² 南 |
| 403 | 8,984万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 32.8万円/月 4.4% | 3LDK | 81.85m² 南 |
| 404 | 9,001万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 32.9万円/月 4.4% | 3LDK | 82.01m² 南 |
| 405 | 8,984万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 32.8万円/月 4.4% | 3LDK | 81.85m² 南 |
| 406 | 8,145万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 28.9万円/月 4.3% | 3LDK | 74.29m² 南 |
| 407 | 9,683万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 35.3万円/月 4.4% | 3LDK | 88.19m² 南 |
| 501 | 9,554万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 34.9万円/月 4.4% | 3LDK | 87.85m² 南 |
| 502 | 8,057万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 28.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.29m² 南 |
| 503 | 8,882万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 32.7万円/月 4.4% | 3LDK | 81.85m² 南 |
| 504 | 8,900万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 32.7万円/月 4.4% | 3LDK | 82.01m² 南 |
| 505 | 8,882万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 32.7万円/月 4.4% | 3LDK | 81.85m² 南 |
| 506 | 8,056万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 28.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.29m² 南 |
| 507 | 8,319万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 29.3万円/月 4.2% | 2LDK | 76.28m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 9,459万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 87.85m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 7,986万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 4.4%
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- 8,824万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グローリオ小石川安藤坂売買履歴
- 2016/10
- 2015/05
- 2006/06
- 2004/11
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/06 | 成約5,730万円 | 77万円/m² | 2階 | 74.29m² | 2LDK | 築3年 |
| 2004/11 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 5階 | 81.85m² | 3LDK | 築1年 |
| 2003/06 | 新築6,200万円 | 83万円/m² | 5階 | 74.29m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築6,800万円 | 83万円/m² | 5階 | 81.85m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築6,030万円 | 81万円/m² | 4階 | 74.29m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築5,950万円 | 80万円/m² | 3階 | 74.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメグローリオ小石川安藤坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,260万円 | 110万円/m² | 8階 | 20.43m² | 1K | フォルトゥナ春日安藤坂 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 164万円/m² | 8階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2億1,100万円 | 158万円/m² | 5階 | 133.51m² | 3LDK | パークナード春日ヒルズ | 築21年 |
| オススメ | グローリオ小石川安藤坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億990万円 | 174万円/m² | 2階 | 63.03m² | 2LDK | パークナード春日ヒルズ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,500万円 | 162万円/m² | 1階 | 52.16m² | 1LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 123万円/m² | 11階 | 37.18m² | 1LDK | メインステージ文京春日 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 150万円/m² | 5階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 123万円/m² | 1階 | 50.01m² | 1SLDK | グランドメゾン文京春日 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億500万円 | 168万円/m² | 4階 | 62.46m² | 2LDK | ヒルハイツ文京春日 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億6,980万円 | 190万円/m² | 5階 | 89.03m² | 2LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ小石川安藤坂販売履歴
- 2025/01
- 2017/05
- 2016/07
- 2016/01
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 1億2,800万円 | 172万円/m² | 1階 | 74.29m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 販売 6,100万円 | 110万円/m² | 2階 | 55.14m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 販売 6,830万円 | 91万円/m² | 2階 | 74.29m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 販売 7,080万円 | 95万円/m² | 2階 | 74.29m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 販売 6,980万円 | 93万円/m² | 1階 | 74.29m² | 2LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオ小石川安藤坂資産性スコア
4.44上位5%
グローリオ小石川安藤坂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローリオ小石川安藤坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ小石川安藤坂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,459万円401万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
グローリオ小石川安藤坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ小石川安藤坂マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4後楽園
文京シビックセンターや礫川公園では日本人も外国人も楽しめるイベントが開催されていて、地域の交流が盛んです。
自然環境
5春日
小石川後楽園は水戸黄門ゆかりの庭園で、四季折々の姿が楽しめる素敵な場所です。区内の中学生までは無料で入館できるので、子どもと一緒に自然を感じられます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオ小石川安藤坂マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
グローリオ小石川安藤坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ小石川安藤坂（グローリオこいしかわあんどうざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日2丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.29㎡〜88.19㎡ |
| 新築時価格 | 5730万円〜7400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.1万円〜35.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローリオ小石川安藤坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.28m² | 8,319万円 | 1億696万円 |
| 3LDK | 81.85m² | 8,921万円 | 1億5,026万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール小石川
9,490万円- 82.17m²
- 6階/9階建
グローリオ小石川安藤坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。